Direct naar de inhoud
Logo van Plink Garantiemakelaars

Van Aerssenstraat 29 A

2582JE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 7.448

Fotogalerij

Van Aerssenstraat 29 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek 2-laags herenhuis van met voor- en achtertuin gelegen op een sublieme locatie in een rustige brede straat van het populaire Statenkwartier dat bekend staat om haar elegante architectuur, de gunstige ligging ten opzichte van het strand van Scheveningen, de vestiging van diverse internationale organisaties en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan traiteurs, delicatessenzaken, hooggewaardeerde bistro’s en landelijke winkelketens. Dit charmante 6-kamer familiehuis is in 2019 door de huidige eigenaren met behoud van originele details compleet inwendig gerenoveerd en onder andere voorzien van luxe open keuken, schitterend sanitair, nieuw leidingwerk, nieuwe elektra, strak stuc- en schilderwerk en diverse energiebesparende voorzieningen waardoor de Rijksoverheid een gunstig energielabel C heeft afgegeven. Bovendien is de woning conform het bestemmingsplan gelegen in de arcering “dakopbouw”: dit biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw, een en ander uiteraard afhankelijk van toestemming en omgevingsvergunning van de gemeente Den Haag. Indeling: Diepe voortuin met voldoende plek voor fietsen, entree met vestibule voorzien van meterkast met uitgebreide elektrische installatie, glas in lood ramen aan beide zijden, gerestaureerde granieten vloer en tochtdeur naar ruime hal met trap naar de kelder en toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de gang de karakteristiek kamers en suite met schitterende lichtinval, meer dan 3 meter hoger ornamenten plafonds, eiken lamelparketvloer, stenen schouw met werkende allesbrander, glas in lood bovenlichten, suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren naar de suite aan de achterzijde. Deze is ingericht als eetkamer en beschikt over openslaande deuren naar bijzonder hoogwaardig aangelegde achtertuin die gunstig is gelegen op de middag- en avondzon. De tuin beschikt over fraaie tuintegels, diverse terrassen en een houten berging. De doorgebroken luxe keuken beschikt over dezelfde gerestaureerde granieten vloer, composiet werkblad, brede Siemens inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, koffiecorner en deur naar de achtertuin. Vanuit de hal de trap naar de 1e etage, overloop met groot daklicht, technische ruimte, apart toilet met hoogwaardig tegelwerk, wandcloset en fonteintje. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar eigen balkon, de tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over eigen balkon met uitzicht over de Van Aerssenstraat. Verrassend ruime derde slaapkamer aan de achterzijde en luxe tussengelegen badkamer voorzien van grote witte wandtegels, antractiekleurige plavuizen, ruim ligbad, handdoekenradiator, daklicht, inloopdouche met nis en badkamermeubel met ingebouwd leidingwerk en wastafel. Vanuit de voorkamer aan de voorzijde wederom vrij uitzicht over de Van Aerssenstraat, deze kamer is tevens zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage AK 7194 - Perceeloppervlak 158 centiare - Woonoppervlak ca. 147 m² gemeten conform BBMI - Eigen grond - Energielabel C - Bouwjaar 1925 - Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier - Conform bestemmingsplan dakopbouw mogelijk - Alle leidingwerk en elektra zijn in 2019 vernieuwd, UTP aansluitingen op alle kamers - Dak en woon-/eetkamervloer geïsoleerd - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ glas. - Alle klassieke deuren zijn gerenoveerd en alle deurbeslag is vernieuwd met hoogwaardig Artitec-Wallebroek beslag - Granito vloer in de gang en keuken is gerenoveerd en alle overige vloeren zijn vernieuwd door eiken parket - In 2019 nieuw geplaatste Contura houtkachel (incl. nieuw rookkanaal) - CV combiketel Remeha Calenta 2019 - Intercominstallatie met deuropener - Tuinen zijn in 2019 compleet nieuw aangelegd - In 2020 zijn 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.100 Wattpiek geplaatst - In 2021 is de voorgevel gerenoveerd en is alle voegwerk vernieuwd (snijvoeg) - Ouderdomsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.