Ir directamente al contenido
Logotipo de Estata Makelaars O.G.

Van Blankenburgstraat 72

2517XT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 6.470

Galería de fotos

Van Blankenburgstraat 72 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energielabel A+++ | Turn-key gerenoveerd 3-laags herenhuis | 255 m2 | Nieuw hardhouten kozijnen met HR++ glas | Overal Vloerverwarming | Warmtepomp | Volledig geisoleerd | Garantie op uitgevoerd werk Klassiek met veel authentieke stijldetails, zeer ruim (255 m²) gerenoveerd 3-laags herenhuis, gelegen in een rustige straat, in het mooiste gedeelte van Duinoord, met hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort. De woning is voorzien van een nieuwe luxe Siematic keuken, 2 luxe badkamers, nieuwe houten raamkozijnen voorzien van HR++ beglazing, wat in combinatie met de uitstekende isolatie en een warmtepomp resulteert in een energielabel A+++. Een royaal en instapklaar familiehuis met veel licht, ruimte en luxe. Dit fraaie huis is gelegen in een prettige en geliefde woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met Terrazzo vloer doorlopend in de ruime hal, modern toilet met fontein, royale en lichte woon-/eetkamer met originele lijstwerkplafonds en schuifseparatie met 4 vaste kasten, zwart marmeren schouw. Luxe open keuken (Siematic) met alle denkbare inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonruimte is er via openslaande deuren direct contact met de zonnig gelegen ca. 11 m diepe achtertuin op het Zuiden. Kelder: Prima 13 m2 kelderruimte. Eerste verdieping: Overloop, modern 2e toilet met fontein, gangkast met wasmachine- en drogeraansluiting, royale slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon, voorzij slaapkamer. Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde met ook openslaande deuren naar het zonnige balkon. Luxe en ruime badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling. Tweede verdieping: Overloop met veel lichtinval door het grote daklicht, modern 3e toilet met fontein, twee kleinere slaapkamers, beide met een vaste inbouwkast en twee grote slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een zonnig achterbalkon. Moderne luxe 2e badkamer voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Nadere informatie: • Oorspronkelijk bouwjaar 1904 • Woonoppervlakte ca. 255 m² • Gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige materialen met behoud van de originele details zoals, lijstwerk plafonds, schuifseparatie, paneel deuren, zwart marmeren schouwen, glas-in-lood, etc. • Zeer energiezuinig (Label A+++) • Hybride warmtepomp met nieuwe HR C.V.-combiketel • Dak-, Gevel en Vloer geisoleerd. • Nieuwe hardhouten kozijnen (draai-/kiep) met hoogrendementsglas (HR++) • Interieur & kleuren in samenwerking met een gecertificeerde Farrow & Ball designer • High-end keuken van Siematic met een fraai keramiek marmeren aanrechtblad • Heel het huis voorzien van vloerverwarming • Begane grond voorzien van nieuwe betonnen vloer met isolatie (zgn. broodjesvloer) • Nieuw dak met 100mm isolatie • Nieuw aangelegde tuin met nieuwe schuttingen • Vanwege bouwjaar ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • 1-jaar garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden • Oplevering op korte termijn mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld, onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door ons kantoor wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Exceptional Fully Renovated Family Home – Turn-Key & Energy Efficient (A+++) This beautifully renovated home has been upgraded to the highest standards, seamlessly blending original character with modern comfort, luxury finishes, and outstanding energy efficiency. Structural, Exterior & Sustainability Highlights Completely new roof, including front and rear boeidelen Chimneys renovated and professionally waterproofed Roof insulation (100 mm) 1-year guarantee on all renovation works Energy Label A+++ Intergas high-efficiency CV boiler combined with a hybrid heat pump for optimal energy performance and low running costs Facade fully renovated and restored to the highest possible standard Natural stone deurpel (threshold) at the entrance and all other places where used Fully renovated garden, including new fencing with concrete poles and Meranti hardwood Balcony fully renovated and finished with Meranti hardwood Windows, Doors & Flooring All window and door frames fully renewed, crafted from custom-made Meranti hardwood High-efficiency HR++ glazing throughout Integrated ventilation grilles in all frames Original interior doors carefully recovered and fully renovated Original staircase fully recovered and renovated, structurally reinforced to ensure long-term solidity and safety VBI (Broodje) floor with insulation Underfloor heating throughout the entire house Skylights installed on the top floor, providing abundant natural light in both the bathroom and hallway Interior Finishes & Details Elegant herringbone wooden flooring on the ground floor Extra-wide solid wooden planks on the first and second floors Terrazzo tiles in the entrance hall and hallway Interior finished in Farrow & Ball colors, curated by a Farrow & Ball–certified designer JUNG Mocca socket and switch selections throughout the home Two luxury bathrooms finished to a high standard Three separate toilets, offering optimal comfort and practicality for family living and guests Luxury Kitchen High-end Siemens built-in appliances Quooker boiling-water tap Premium 6 cm ceramic kitchen countertop (“Spirit Honed”) Custom-made, extended-length cabinets, uniquely designed beyond standard dimensions This exceptional home offers a rare combination of restored original features, refined craftsmanship, and future-proof sustainability—ideal for buyers seeking a move-in-ready residence with long-term value and timeless appeal. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
1020 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hoogrendementsketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.