Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Van Blankenburgstraat 72

2517XT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.684.850

Koopprijs /m²: € 6.470

Fotogalerij

Van Blankenburgstraat 72 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energielabel A+++ | Turn-key gerenoveerd 3-laags herenhuis | 255 m2 | Nieuw hardhouten kozijnen met HR++ glas | Overal Vloerverwarming | Warmtepomp | Volledig geisoleerd | Garantie op uitgevoerd werk Klassiek met veel authentieke stijldetails, zeer ruim (255 m²) gerenoveerd 3-laags herenhuis, gelegen in een rustige straat, in het mooiste gedeelte van Duinoord, met hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort. De woning is voorzien van een nieuwe luxe Siematic keuken, 2 luxe badkamers, nieuwe houten raamkozijnen voorzien van HR++ beglazing, wat in combinatie met de uitstekende isolatie en een warmtepomp resulteert in een energielabel A+++. Een royaal en instapklaar familiehuis met veel licht, ruimte en luxe. Dit fraaie huis is gelegen in een prettige en geliefde woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met Terrazzo vloer doorlopend in de ruime hal, modern toilet met fontein, royale en lichte woon-/eetkamer met originele lijstwerkplafonds en schuifseparatie met 4 vaste kasten, zwart marmeren schouw. Luxe open keuken (Siematic) met alle denkbare inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonruimte is er via openslaande deuren direct contact met de zonnig gelegen ca. 11 m diepe achtertuin op het Zuiden. Kelder: Prima 13 m2 kelderruimte. Eerste verdieping: Overloop, modern 2e toilet met fontein, gangkast met wasmachine- en drogeraansluiting, royale slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon, voorzij slaapkamer. Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde met ook openslaande deuren naar het zonnige balkon. Luxe en ruime badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling. Tweede verdieping: Overloop met veel lichtinval door het grote daklicht, modern 3e toilet met fontein, twee kleinere slaapkamers, beide met een vaste inbouwkast en twee grote slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een zonnig achterbalkon. Moderne luxe 2e badkamer voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Nadere informatie: • Oorspronkelijk bouwjaar 1904 • Woonoppervlakte ca. 255 m² • Gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige materialen met behoud van de originele details zoals, lijstwerk plafonds, schuifseparatie, paneel deuren, zwart marmeren schouwen, glas-in-lood, etc. • Zeer energiezuinig (Label A+++) • Hybride warmtepomp met nieuwe HR C.V.-combiketel • Dak-, Gevel en Vloer geisoleerd. • Nieuwe hardhouten kozijnen (draai-/kiep) met hoogrendementsglas (HR++) • Interieur & kleuren in samenwerking met een gecertificeerde Farrow & Ball designer • High-end keuken van Siematic met een fraai keramiek marmeren aanrechtblad • Heel het huis voorzien van vloerverwarming • Begane grond voorzien van nieuwe betonnen vloer met isolatie (zgn. broodjesvloer) • Nieuw dak met 100mm isolatie • Nieuw aangelegde tuin met nieuwe schuttingen • Vanwege bouwjaar ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • 1-jaar garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden • Oplevering op korte termijn mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld, onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door ons kantoor wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Exceptional Fully Renovated Family Home – Turn-Key & Energy Efficient (A+++) This beautifully renovated home has been upgraded to the highest standards, seamlessly blending original character with modern comfort, luxury finishes, and outstanding energy efficiency. Structural, Exterior & Sustainability Highlights Completely new roof, including front and rear boeidelen Chimneys renovated and professionally waterproofed Roof insulation (100 mm) 1-year guarantee on all renovation works Energy Label A+++ Intergas high-efficiency CV boiler combined with a hybrid heat pump for optimal energy performance and low running costs Facade fully renovated and restored to the highest possible standard Natural stone deurpel (threshold) at the entrance and all other places where used Fully renovated garden, including new fencing with concrete poles and Meranti hardwood Balcony fully renovated and finished with Meranti hardwood Windows, Doors & Flooring All window and door frames fully renewed, crafted from custom-made Meranti hardwood High-efficiency HR++ glazing throughout Integrated ventilation grilles in all frames Original interior doors carefully recovered and fully renovated Original staircase fully recovered and renovated, structurally reinforced to ensure long-term solidity and safety VBI (Broodje) floor with insulation Underfloor heating throughout the entire house Skylights installed on the top floor, providing abundant natural light in both the bathroom and hallway Interior Finishes & Details Elegant herringbone wooden flooring on the ground floor Extra-wide solid wooden planks on the first and second floors Terrazzo tiles in the entrance hall and hallway Interior finished in Farrow & Ball colors, curated by a Farrow & Ball–certified designer JUNG Mocca socket and switch selections throughout the home Two luxury bathrooms finished to a high standard Three separate toilets, offering optimal comfort and practicality for family living and guests Luxury Kitchen High-end Siemens built-in appliances Quooker boiling-water tap Premium 6 cm ceramic kitchen countertop (“Spirit Honed”) Custom-made, extended-length cabinets, uniquely designed beyond standard dimensions This exceptional home offers a rare combination of restored original features, refined craftsmanship, and future-proof sustainability—ideal for buyers seeking a move-in-ready residence with long-term value and timeless appeal. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
1020 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hoogrendementsketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.