Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert van der Zwan Makelaardij B.V.

Van Boetzelaerlaan 284

2581BB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 6.654

Galería de fotos

Van Boetzelaerlaan 284 Den Haag
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN WANDELING LANGS DE HAVENS VAN SCHEVENINGEN MET EEN DIVERSITEIT AAN RESTAURANTS, FLANEREN OVER DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN-BAD OF BOODSCHAPPEN DOEN AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN? HET IS ALLEMAAL OP LOOPAFSTAND! DIT ZEER GOED ONDERHOUDEN ZESKAMER HERENHUIS MET ACHTERTUIN EN ACHTERBALKON OP HET WESTEN IS GELEGEN OP EIGEN GROND AAN EEN LOMMERRIJKE LAAN IN BESCHERMD STADSGEZICHT STATENKWARTIER. Indeling: entree op straatniveau; vestibule ca. 1,70x1,80m met meterkast (elektra 11 groepen + 3x ALS + omvormer zonnepanelen) en dubbele deuren naar de hal met bergruimte onder de trapopgang, geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein en een betegelde wasruimte ca. 0,95x1,70m met opstelling wasmachine, droger en cv-combiketel (Remeha 2021); voor- en achterkamer ensuite voorzien van schuifseparatie en 4 vaste kasten; voorkamer ca. 3,75x5,80m voorzien van een fraaie Eikenhouten visgraat parketvloer met bies doorlopend in de achterkamer, keuken en de hal, ornamenten plafond, marmeren schouw met open haard en erker kozijn aan de voorzijde; achterkamer ca. 3,75x6,20m voorzien van convectorput, deur naar de achtertuin en doorgang naar half open keuken ca. 2,15x3,20m voorzien van een moderne hoek opgestelde keukeninstallatie (2021) met gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; achtertuin op het westen ca. 6,30 deels 5,30x 7,25m met houten berging. trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met betegeld toilet en fontein; voorzijkamer/werkkamer ca. 2,15x3,25m met vaste kast; voor slaapkamer ca. 3,75x4,95m met marmeren schouw, airco-unit en erker; moderne betegelde badkamer (2024) ca. 1,55x3,75m voorzien van een ruime douche met hardglazen schuifdeur, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie; achter slaapkamer ca. 3,75x4,60m voorzien van een airco-unit en toegang tot achterbalkon over de gehele breedte ca. 1,60x6,10m; achter zijkamer ca. 2,15x3,20m. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier; * de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met HR++ glas (2022); * de keukeninstallatie is vernieuwd in september 2021; * de cv-ketel is vervangen in november 2021; * de dakbedekking is vervangen in 2023 en voorzien van 12 zonnepanelen; * de airco-units in de voor- en achter slaapkamer zijn in juni 2024 geplaatst; * de badkamer en het toilet zijn in december 2024 vernieuwd; * het woonoppervlak bedraagt ca. 142m2; * energielabel A; * de woning is gelegen nabij de duinen, de havens en het (surf)strand van Scheveningen, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, diverse scholen, openbaar vervoer voorzieningen en ca. 15 fietsminuten naar de binnenstad van Den Haag; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1916) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen- en de ouderdomsclausule opgenomen. DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN ZESKAMER TUSSEN HERENHUIS IS ZO TE BETREKKEN! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2581

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.