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Van Boetzelaerlaan 284

2581BB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 6.654

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Van Boetzelaerlaan 284 Den Haag
Photo 51
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Description

EEN WANDELING LANGS DE HAVENS VAN SCHEVENINGEN MET EEN DIVERSITEIT AAN RESTAURANTS, FLANEREN OVER DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN-BAD OF BOODSCHAPPEN DOEN AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN? HET IS ALLEMAAL OP LOOPAFSTAND! DIT ZEER GOED ONDERHOUDEN ZESKAMER HERENHUIS MET ACHTERTUIN EN ACHTERBALKON OP HET WESTEN IS GELEGEN OP EIGEN GROND AAN EEN LOMMERRIJKE LAAN IN BESCHERMD STADSGEZICHT STATENKWARTIER. Indeling: entree op straatniveau; vestibule ca. 1,70x1,80m met meterkast (elektra 11 groepen + 3x ALS + omvormer zonnepanelen) en dubbele deuren naar de hal met bergruimte onder de trapopgang, geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein en een betegelde wasruimte ca. 0,95x1,70m met opstelling wasmachine, droger en cv-combiketel (Remeha 2021); voor- en achterkamer ensuite voorzien van schuifseparatie en 4 vaste kasten; voorkamer ca. 3,75x5,80m voorzien van een fraaie Eikenhouten visgraat parketvloer met bies doorlopend in de achterkamer, keuken en de hal, ornamenten plafond, marmeren schouw met open haard en erker kozijn aan de voorzijde; achterkamer ca. 3,75x6,20m voorzien van convectorput, deur naar de achtertuin en doorgang naar half open keuken ca. 2,15x3,20m voorzien van een moderne hoek opgestelde keukeninstallatie (2021) met gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; achtertuin op het westen ca. 6,30 deels 5,30x 7,25m met houten berging. trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met betegeld toilet en fontein; voorzijkamer/werkkamer ca. 2,15x3,25m met vaste kast; voor slaapkamer ca. 3,75x4,95m met marmeren schouw, airco-unit en erker; moderne betegelde badkamer (2024) ca. 1,55x3,75m voorzien van een ruime douche met hardglazen schuifdeur, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie; achter slaapkamer ca. 3,75x4,60m voorzien van een airco-unit en toegang tot achterbalkon over de gehele breedte ca. 1,60x6,10m; achter zijkamer ca. 2,15x3,20m. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier; * de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met HR++ glas (2022); * de keukeninstallatie is vernieuwd in september 2021; * de cv-ketel is vervangen in november 2021; * de dakbedekking is vervangen in 2023 en voorzien van 12 zonnepanelen; * de airco-units in de voor- en achter slaapkamer zijn in juni 2024 geplaatst; * de badkamer en het toilet zijn in december 2024 vernieuwd; * het woonoppervlak bedraagt ca. 142m2; * energielabel A; * de woning is gelegen nabij de duinen, de havens en het (surf)strand van Scheveningen, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, diverse scholen, openbaar vervoer voorzieningen en ca. 15 fietsminuten naar de binnenstad van Den Haag; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1916) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen- en de ouderdomsclausule opgenomen. DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN ZESKAMER TUSSEN HERENHUIS IS ZO TE BETREKKEN! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2581

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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