Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Van der Wyckstraat 10 A

2593XB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 5.465

Galería de fotos

Van der Wyckstraat 10 A Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEKST BELOW ****************************************************** STARTERS OPGELET!!! Deze sfeervolle benedenwoning aan de Van der Wyckstraat is dé kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele start! De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een moderne halfopen keuken en een prachtige visgraatvloer die direct een luxe uitstraling geeft. Daarnaast vind je er een fijne slaapkamer en een nette badkamer. Een perfect instapklaar thuis voor starters die zonder zorgen willen wonen! De woning is gelegen in bezuidenhout. Bezuidenhout is een populaire, centraal gelegen wijk in Den Haag, op steenworp afstand van het centrum en station Den Haag Centraal. De wijk combineert karakteristieke jaren 30-woningen met moderne voorzieningen en een levendige winkelstraat zoals de Theresiastraat. Dankzij de directe aansluiting op uitvalswegen zoals de A12 en A4, én uitstekende OV-verbindingen met meerdere tram- en buslijnen, is de bereikbaarheid ideaal. Dit maakt Bezuidenhout bijzonder geliefd bij young professionals en expats die comfortabel en stedelijk willen wonen. Wat Bezuidenhout extra aantrekkelijk maakt, is de unieke balans tussen stad en rust. Met het groene Haagse Bos om de hoek geniet je van natuur en ontspanning, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van goede bereikbaarheid, levendigheid en een ontspannen woonomgeving maakt deze wijk tot een zeer gewilde plek om te wonen. Indeling: De entree bevindt zich op de begane grond en geeft direct toegang tot de lichte, uitnodigende woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer, met daarnaast de badkamer en het separate toilet. De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde en vormt een prettige verbinding met de leefruimte. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1930 - Remeha Cv ketel - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Visgraat vloer - VvE bijdrage van € 20,- per maand - Reservefonds bedraagt € 25.000,- - Energielabel in aanvraag Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Projectnotaris Ellens en Lentze - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing evenals de niet bewoningsclausule - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is deze woning precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ****************************************************** ATTENTION FIRST-TIME BUYERS!!! This charming ground-floor apartment on Van der Wyckstraat is the perfect opportunity for anyone looking for a stylish and comfortable start! The property features a spacious, bright living room with a modern semi-open kitchen and a beautiful herringbone floor that immediately gives it a luxurious feel. In addition, there is a pleasant bedroom and a neat bathroom. A perfect move-in-ready home for first-time buyers who want to live worry-free! The property is located in Bezuidenhout. Bezuidenhout is a popular, centrally located neighborhood in The Hague, just a stone’s throw from the city center and Den Haag Central Station. The area combines characteristic 1930s homes with modern amenities and a lively shopping street such as Theresiastraat. Thanks to direct access to major roads such as the A12 and A4, as well as excellent public transport connections with multiple tram and bus lines, accessibility is ideal. This makes Bezuidenhout particularly popular among young professionals and expats who want to enjoy comfortable urban living. What makes Bezuidenhout even more attractive is its unique balance between city life and tranquility. With the green Haagse Bos just around the corner, you can enjoy nature and relaxation while having all amenities within easy reach. The combination of accessibility, vibrancy, and a relaxed living environment makes this neighborhood a highly desirable place to live. Layout: The entrance is located on the ground floor and provides direct access to the bright and inviting living room. At the front of the property, you will find the spacious bedroom, with the bathroom and a separate toilet next to it. The semi-open kitchen is situated at the rear and connects pleasantly with the living area. It is fully equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, and a fridge-freezer combination. Particulars: - Freehold property - Built in 1930 - Remeha central heating boiler - Wooden window frames with double glazing - Herringbone flooring - Homeowners’ association (VvE) contribution: €20 per month - Reserve fund: €25,000 - Energy label pending Sales conditions: - Delivery in consultation - Project notary: Ellens and Lentze - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model, including the clauses customary for properties from this construction period - Asbestos, materials, and age clauses apply, as well as a non-occupancy clause - The sales conditions and privacy statement of our office apply Is this property exactly what you are looking for? Please contact us for further information and to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful home. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to guide you through the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
150 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.