Ir directamente al contenido
Logotipo de RM WONEN NVM Makelaardij

Van Egmondstraat 6

2581XL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.102

Galería de fotos

Van Egmondstraat 6 Den Haag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOON EN GENIET van dit charmante en ruime bovenhuis (ca. 98m2) met een lichte woonkamer, moderne halfopen keuken, een royaal zonnig terras (ca. 13m2), moderne badkamer en drie slaapkamers. Gelegen in een rustige straat van het geliefde Geuzen- en Statenkwartier, op loopafstand van "De Fred", het strand en openbaar vervoer. Comfortabel wonen op een toplocatie in Den Haag. Locatie: Het Geuzen- en Statenkwartier is een gewilde stadswijk in Den Haag waar veel internationale organisaties zijn gevestigd. In deze wijk vind je veel historische woningen van begin vorige eeuw die ruim opgezet zijn en een statig karakter hebben. Door de wijk heen lopen brede lanen met daartussen mooie pleinen en gezellige straten. Je vindt hier ook de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd door de locals, vind je een winkelgebied met een zeer breed aanbod. Van groente- en fruitstalletjes tot supermarkten en van de bekende winkelketens tot trendy boetiekjes. Ook kun je er prima terecht voor een goede koffie en een lekkere lunch of maaltijd. Zin om even uit te waaien met een fantastisch uitzicht over zee? De haven, de boulevard en het strand van Scheveningen liggen op een steenworp afstand. En ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver te reizen. Het Westduinpark en de Scheveningse Bosjes liggen vlakbij. En op de fiets ben je binnen een kwartier de binnenstad. Indeling Begane grond Entree op straatniveau in een nette hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop, de voormalige voorzijkamer is bij de hal getrokken en doet nu dienst als garderoberuimte, deze ruimte kan eenvoudig weer worden aangepast in een (werk)kamer. Verder op deze verdieping: een handige bergkast en een modern afgewerkt toilet. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met een open karakter. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgevoerd met een modern keukenblok, opvallend veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Een losse Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijzonder royaal en zonnig terras, uitgerust met op maat gemaakte zitbanken met praktische bergruimte eronder, buitenkraan en elektra – ideaal voor lange avonden buiten. Tweede verdieping Overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een vaste kastenwand en een Velux dakraam. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer is licht, goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer leent zich perfect als werkkamer of als kinderkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1916 - Gelegen op eigen grond - Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier - Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer en de haven en het strand van Scheveningen - Vereniging van eigenaren: besloten tot activering van de VVE: bijdrage VVE is vastgesteld op € 90,-- per maand, inschrijving VVE in de KvK ingediend, bankrekening t.n.v. van VVE zal worden geopend en er is besloten tot een gemeenschappelijke opstalverzekering - Gebruiksoppervlakte circa 98m², gemeten conform meetinstructie NVM gebaseerd op NEN2580 - Terras ca. 13m2, gelegen op het zuidwesten - De voormalige voorzijkamer is bij de hal getrokken en doet nu dienst als garderoberuimte, deze ruimte kan eenvoudig weer worden aangepast in een (werk)kamer - Energielabel: C - Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels houten kozijnen met dubbel glas - De onderhoudssituatie binnen is goed en buiten is goed - De onderhoudssituatie van de keuken is modern (geheel vernieuwd in 2020) en het sanitair is goed - De onderhoud- Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2581

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.