Ir directamente al contenido
Logotipo de Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Van Elburgstraat 51

2552VK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.137

Galería de fotos

Van Elburgstraat 51 Den Haag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Houtwijk/Loosduinen. Inpandig compleet gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 73 m²) op de begane grond. Dit luxe instapklare appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien is de VvE actief met een professionele beheerder en een meerjarenbegroting tevens is de woning gelegen op eigen grond! De woning is volledig vernieuwd met strak stuc- en schilderwerk, een fraaie vloer, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en beschikt dankzij een hybride warmtepomp in combinatie met isolatiewerkzaamheden over een uitstekend energielabel A. Daarnaast wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden! Locatie: De Van Elburgstraat is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Houtwijk, onderdeel van het groene Loosduinen aan de westkant van Den Haag. Het is een betrekkelijk rustige buurt met relatief veel gezinnen en een goede bereikbaarheid, met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand bevindt zich Loosduinen centrum met zijn diverse winkels en voorzieningen . Het bruisende winkelcentrum Houtwijk met een compleet aanbod aan winkels, horeca en diensten ligt op slechts enkele minuten fietsen.De randstadrail, tram en bus stoppen praktisch voor de deur en daarmee bent u bovendien snel in het stadscentrum, bij station Holland Spoor of richting de kust. Het groene Zuiderpark en de duinen en het strand van Kijkduin zijn op korte fietsafstand bereikbaar — ideaal voor sport, recreatie en ontspanning. Voor gezinnen is de buurt bijzonder aantrekkelijk: meerdere basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Indeling: Eigen entree op de begane grond; hal met toegang tot alle vertrekken; zeer ruime woonkamer aan de voorzijde met royale raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht; aangrenzende luxe open keuken in moderne uitvoering, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser alle apparatuur van hoog niveau en strak ingebouwd; Toegang tot de ruime tuin met middag avond zon; 1e ruime slaapkamer (ca. 4,08 × 2,05 m); 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de inpandige berging welke ook gebruikt kan worden als luxe inloopkast met wasmachine droger opstelling; moderne badkamer voorzien van een stijlvolle inloopdouche en design wastafelmeubel Afwerking: De woning is volledig gerenoveerd tot in de details afgewerkt: hoogwaardige plinten en deurlijsten, strakke wanden en plafonds, een moderne vloer door de gehele woning en kwalitatief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De keuken en badkamer zijn uitgevoerd in een tijdloze, luxe stijl die past bij hedendaagse woonwensen. Duurzaamheid: Bijzonder aan deze woning is de hybride warmtepomp, die in combinatie met de cv-installatie zorgt voor een zeer efficiënte en duurzame verwarming. Hierdoor liggen de energielasten aanzienlijk lager dan bij een conventionele cv-installatie. Samen met de isolerende maatregelen resulteert dit in energielabel A — een toekomstbestendige woning die klaar is voor de energietransitie. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: Hybride warmtepomp in combinatie met cv-installatie uit 2026 Elektra: 16 groepen met 4 aardlekschakelaars Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden Actieve VvE, bijdrage €85,- per maand professioneel beheerd en MJOP aanwezig Energielabel A Woonoppervlakte ca. 73 m² Eigen grond Projectnotaris: Ellens en Lentze Notarissen Niet-bewoningsclausule van toepassing In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.