Aller directement au contenu
Logo de Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Van Elburgstraat 51

2552VK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.137

Galerie de photos

Van Elburgstraat 51 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Houtwijk/Loosduinen. Inpandig compleet gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 73 m²) op de begane grond. Dit luxe instapklare appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien is de VvE actief met een professionele beheerder en een meerjarenbegroting tevens is de woning gelegen op eigen grond! De woning is volledig vernieuwd met strak stuc- en schilderwerk, een fraaie vloer, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en beschikt dankzij een hybride warmtepomp in combinatie met isolatiewerkzaamheden over een uitstekend energielabel A. Daarnaast wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden! Locatie: De Van Elburgstraat is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Houtwijk, onderdeel van het groene Loosduinen aan de westkant van Den Haag. Het is een betrekkelijk rustige buurt met relatief veel gezinnen en een goede bereikbaarheid, met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand bevindt zich Loosduinen centrum met zijn diverse winkels en voorzieningen . Het bruisende winkelcentrum Houtwijk met een compleet aanbod aan winkels, horeca en diensten ligt op slechts enkele minuten fietsen.De randstadrail, tram en bus stoppen praktisch voor de deur en daarmee bent u bovendien snel in het stadscentrum, bij station Holland Spoor of richting de kust. Het groene Zuiderpark en de duinen en het strand van Kijkduin zijn op korte fietsafstand bereikbaar — ideaal voor sport, recreatie en ontspanning. Voor gezinnen is de buurt bijzonder aantrekkelijk: meerdere basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Indeling: Eigen entree op de begane grond; hal met toegang tot alle vertrekken; zeer ruime woonkamer aan de voorzijde met royale raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht; aangrenzende luxe open keuken in moderne uitvoering, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser alle apparatuur van hoog niveau en strak ingebouwd; Toegang tot de ruime tuin met middag avond zon; 1e ruime slaapkamer (ca. 4,08 × 2,05 m); 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de inpandige berging welke ook gebruikt kan worden als luxe inloopkast met wasmachine droger opstelling; moderne badkamer voorzien van een stijlvolle inloopdouche en design wastafelmeubel Afwerking: De woning is volledig gerenoveerd tot in de details afgewerkt: hoogwaardige plinten en deurlijsten, strakke wanden en plafonds, een moderne vloer door de gehele woning en kwalitatief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De keuken en badkamer zijn uitgevoerd in een tijdloze, luxe stijl die past bij hedendaagse woonwensen. Duurzaamheid: Bijzonder aan deze woning is de hybride warmtepomp, die in combinatie met de cv-installatie zorgt voor een zeer efficiënte en duurzame verwarming. Hierdoor liggen de energielasten aanzienlijk lager dan bij een conventionele cv-installatie. Samen met de isolerende maatregelen resulteert dit in energielabel A — een toekomstbestendige woning die klaar is voor de energietransitie. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: Hybride warmtepomp in combinatie met cv-installatie uit 2026 Elektra: 16 groepen met 4 aardlekschakelaars Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden Actieve VvE, bijdrage €85,- per maand professioneel beheerd en MJOP aanwezig Energielabel A Woonoppervlakte ca. 73 m² Eigen grond Projectnotaris: Ellens en Lentze Notarissen Niet-bewoningsclausule van toepassing In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.