Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Scheenstra Makelaardij

Van Essendijk 217

2497WG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 3.617

Galería de fotos

Van Essendijk 217 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANTREKKELIJK GELEGEN IN DE WIJK “WATERWIJK DE EILANDEN” TREFT U DEZE 8-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN FRAAI UITZICHT OVER WATERPARTIJ. Bent u op zoek is naar een woning met ruimte, licht en een unieke ligging, dan zult u zich hier direct thuis voelen. Met een woonoppervlak van ca. 195 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en een grote slaapkamer voor ieder kind. Gelegen aan het water, aan de buitenrand van Ypenburg en op korte afstand van diverse natuurgebieden, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De woning valt op door de bijzondere indeling, de imposante gevelbreedte van bijna 8 meter, de rijke natuurlijke lichtinval en de grote hoeveelheid aan bergruimte. Daarnaast beschikt u over 3 overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein met eigen oplaadpunt! De woning ligt gunstig aan het einde van een doodlopende straat, op een rustige hoek van het eiland en biedt ruim uitzicht over water met een steiger. Binnen een paar minuten bent u bij diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra (Ypenburg en Parade/Nootdorp). Bovendien bevindt het sfeervolle oude centrum van Delft zich op slechts 10 minuten fietsen. Voor de natuurliefhebber liggen de Delftse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas, de Hertenkamp en het Bieslandse Bos op loopafstand. Indeling: entree woning, hal voorzien van een toilet met fonteintje en de meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en de unit voor de stadsverwarming en de watermeter, tochtdeur, doorloop naar de half-open keuken en de woonkamer. De ruime en zeer lichte woonkamer (ca. 40 m2) wordt verwarmd door vloerverwarming en een convectorput. Dankzij de glazen achtergevel (ca. 6 meter) geniet u van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over fraaie waterpartij. Via dubbele openslaande deuren komt u in de verzorgde achtertuin van 8 breed en 5 meter diep, gelegen op het zuidoosten. De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien een betegeld terras en een grote diversiteit aan fraaie beplanting. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woonkamer. De half-open keuken (ca. 13,5 m2) is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast, heteluchtoven en een gezellig barretje met 3 barkrukken. Aangrenzend is een aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en opbergruimte. Aan de overzijde van de keuken is een ruime berging voorzien van een groot zijraam, verwarming en wateraansluiting. Deze ruimte (ca. 13,4 m2) is ideaal als praktijk-, werk- of 7e slaapkamer. 1e Verdieping: Bordestrap met extra hoog plafond naar de eerste verdieping. De masterbedroom (ca. 17 m2) is voorzien van een grote inloopkast en 1 vaste kast. De 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16,1 m2) heeft veel lichtinval vanwege de ramen aan de zijkant van de woning. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer (ca. 9,6 m2) en voorzien van 1 vaste kast. De 4e slaapkamer is iets kleiner (ca. 6,8 m2). De riante overloop biedt toegang tot het zonnige dakterras van ca. 40 m2, gelegen op het zuidoosten. De ruime badkamer (ca. 9 m2) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegel, toilet en een ligbad. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 17,1 m2 en 16,1 m2) . Eén van de slaapkamers beschikt over een zeer ruime berging, ideaal voor opslag van kerstspullen enz. Beide kamers zijn bijzonder licht en ruimtelijk door het Lessenaarsdak, waardoor het plafond tot 3.30 m hoog doorloopt. Kortom, een woning die u zal verrassen door haar ruimte, licht, ligging, lage energieverbruik en hoge afwerkingsniveau – een ideale plek om comfortabel te wonen! Bijzonderheden: - Gelegen op 162 m2 eigen grond - Woonoppervlak ca. 195 m2 - Terras ca. 40 m2 - Energielabel A - Bouwjaar 2003 - Schilderwerk kozijnen voorzijde 2023, achterzijde 2022 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met privé oplaadunit en voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving - Stadsverwarming dus volledig gasloos, vloerverwarming op de begane grond - Oplevering in overleg - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
700 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2497

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.