Ir directamente al contenido
Logotipo de Lutz Real Estate B.V.

Van Heutszstraat 147

2593PH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Van Heutszstraat 147 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Van Heutszstraat 147 – nette en lichte top etage met balkon in het populaire Bezuidenhout In een rustige en groene straat in het gewilde Bezuidenhout ligt deze nette en goed onderhouden top etage appartement met balkon. De woning beschikt over een fijne indeling met een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, nette badkamer en veel lichtinval. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van rust, privacy en een prettige sfeer. De doorgebroken woon- en eetkamer biedt veel ruimte en licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De nette keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon – een fijne plek om buiten te zitten. De woning is verzorgd afgewerkt en beschikt over een goede staat van onderhoud. Op dezelfde verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De vaste kasten zorgen voor veel praktische bergruimte. De eigen entree op de eerste verdieping is ruim opgezet en biedt extra bergruimte. De topetage voelt licht en vriendelijk aan, en vormt een ideaal thuis in deze populaire wijk. Indeling; Open portiek, Eigen entree op de eerste verdieping met hal en trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde met erker en aangrenzende eetkamer aan de achterzijde. Afgesloten keuken met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet. Locatie & omgeving Bezuidenhout staat bekend als een van de meest geliefde stadswijken van Den Haag, met een ideale mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Op loopafstand vind je de Theresiastraat met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Ook het Haagse Bos, diverse sportfaciliteiten en kinderopvang zijn nabij. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van Centraal Station, tram- en busverbindingen en de uitvalswegen A4, A12 en A13 – ideaal voor zowel forenzen als gezinnen Bijzonderheden; * Woonoppervlakte 101 m² * Nette en verzorgde topetage * Ruime woon- en eetkamer * Balkon aan de achterzijde * Veel vaste kastruimte * Goede staat van onderhoud * Energielabel E * Gelegen in populaire Bezuidenhout, dichtbij Theresiastraat, openbaar vervoer, CS en uitvalswegen * Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand * Toestemming van VvE voor dakterras of dakopbouw * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing * Oplevering in overleg * Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Van Heutszstraat 147 – bright and well-maintained top-floor apartment with balcony in popular Bezuidenhout Located on a quiet and green street in the highly sought-after Bezuidenhout district, this bright and well-kept top-floor apartment with balcony offers comfortable living in a prime location. The property features a spacious living and dining room, two bedrooms, a separate kitchen, a neat bathroom and plenty of natural light. Being on the top floor, the apartment offers extra privacy, tranquillity and an inviting atmosphere. The extended living and dining area benefits from large windows on both sides, creating a pleasant and airy space. The separate kitchen with built-in appliances is situated at the rear and provides access to the balcony – a lovely outdoor spot. The apartment is neatly finished and in good overall condition. On the same floor, you will find two bedrooms, a tidy bathroom with shower and washbasin cabinet, and a separate toilet. Several built-in cupboards offer convenient storage space. The private entrance on the first floor is spacious and provides additional storage. The top-floor setting ensures a bright, comfortable and welcoming home in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Layout Open porch, private entrance on the first floor with hallway and stairs to the second floor. Landing with access to all rooms. Living room at the front with bay window and adjoining dining room at the rear. Separate kitchen with access to the balcony. Two bedrooms, neat bathroom with shower and washbasin cabinet, separate toilet. Location Bezuidenhout is one of The Hague’s most popular residential areas, offering an ideal mix of tranquillity and urban convenience. The Theresiastraat, with its wide range of shops, supermarkets, cafés and restaurants, is within walking distance. The Haagse Bos, sports facilities and childcare are also nearby. The property enjoys excellent accessibility to Central Station, tram and bus connections, as well as major motorways (A4, A12, A13), making it ideal for commuters and families. Key features * Living area 101 m² * Bright and well-maintained top-floor apartment * Spacious living and dining room * Two bedrooms * Balcony at the rear * Ample built-in storage * Good overall condition * Energy label E * Located in popular Bezuidenhout, near Theresiastraat, public transport, Central Station and main roads * Active owners’ association (VvE), contribution € 150 per month * VvE permission for a roof terrace or roof extension * Ageing and materials clauses apply * Transfer in consultation * Choice of notary reserved for the seller This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent – they will represent your interests and help you save time, money and effort. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.