Aller directement au contenu
Logo de Lutz Real Estate B.V.

Van Heutszstraat 147

2593PH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Van Heutszstraat 147 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Van Heutszstraat 147 – nette en lichte top etage met balkon in het populaire Bezuidenhout In een rustige en groene straat in het gewilde Bezuidenhout ligt deze nette en goed onderhouden top etage appartement met balkon. De woning beschikt over een fijne indeling met een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, nette badkamer en veel lichtinval. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van rust, privacy en een prettige sfeer. De doorgebroken woon- en eetkamer biedt veel ruimte en licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De nette keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon – een fijne plek om buiten te zitten. De woning is verzorgd afgewerkt en beschikt over een goede staat van onderhoud. Op dezelfde verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De vaste kasten zorgen voor veel praktische bergruimte. De eigen entree op de eerste verdieping is ruim opgezet en biedt extra bergruimte. De topetage voelt licht en vriendelijk aan, en vormt een ideaal thuis in deze populaire wijk. Indeling; Open portiek, Eigen entree op de eerste verdieping met hal en trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde met erker en aangrenzende eetkamer aan de achterzijde. Afgesloten keuken met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet. Locatie & omgeving Bezuidenhout staat bekend als een van de meest geliefde stadswijken van Den Haag, met een ideale mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Op loopafstand vind je de Theresiastraat met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Ook het Haagse Bos, diverse sportfaciliteiten en kinderopvang zijn nabij. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van Centraal Station, tram- en busverbindingen en de uitvalswegen A4, A12 en A13 – ideaal voor zowel forenzen als gezinnen Bijzonderheden; * Woonoppervlakte 101 m² * Nette en verzorgde topetage * Ruime woon- en eetkamer * Balkon aan de achterzijde * Veel vaste kastruimte * Goede staat van onderhoud * Energielabel E * Gelegen in populaire Bezuidenhout, dichtbij Theresiastraat, openbaar vervoer, CS en uitvalswegen * Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand * Toestemming van VvE voor dakterras of dakopbouw * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing * Oplevering in overleg * Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Van Heutszstraat 147 – bright and well-maintained top-floor apartment with balcony in popular Bezuidenhout Located on a quiet and green street in the highly sought-after Bezuidenhout district, this bright and well-kept top-floor apartment with balcony offers comfortable living in a prime location. The property features a spacious living and dining room, two bedrooms, a separate kitchen, a neat bathroom and plenty of natural light. Being on the top floor, the apartment offers extra privacy, tranquillity and an inviting atmosphere. The extended living and dining area benefits from large windows on both sides, creating a pleasant and airy space. The separate kitchen with built-in appliances is situated at the rear and provides access to the balcony – a lovely outdoor spot. The apartment is neatly finished and in good overall condition. On the same floor, you will find two bedrooms, a tidy bathroom with shower and washbasin cabinet, and a separate toilet. Several built-in cupboards offer convenient storage space. The private entrance on the first floor is spacious and provides additional storage. The top-floor setting ensures a bright, comfortable and welcoming home in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Layout Open porch, private entrance on the first floor with hallway and stairs to the second floor. Landing with access to all rooms. Living room at the front with bay window and adjoining dining room at the rear. Separate kitchen with access to the balcony. Two bedrooms, neat bathroom with shower and washbasin cabinet, separate toilet. Location Bezuidenhout is one of The Hague’s most popular residential areas, offering an ideal mix of tranquillity and urban convenience. The Theresiastraat, with its wide range of shops, supermarkets, cafés and restaurants, is within walking distance. The Haagse Bos, sports facilities and childcare are also nearby. The property enjoys excellent accessibility to Central Station, tram and bus connections, as well as major motorways (A4, A12, A13), making it ideal for commuters and families. Key features * Living area 101 m² * Bright and well-maintained top-floor apartment * Spacious living and dining room * Two bedrooms * Balcony at the rear * Ample built-in storage * Good overall condition * Energy label E * Located in popular Bezuidenhout, near Theresiastraat, public transport, Central Station and main roads * Active owners’ association (VvE), contribution € 150 per month * VvE permission for a roof terrace or roof extension * Ageing and materials clauses apply * Transfer in consultation * Choice of notary reserved for the seller This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent – they will represent your interests and help you save time, money and effort. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.