Aller directement au contenu
Logo de Noordwest Makelaardij

Van Panhuysstraat 10

2596JG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 799.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.340

Prix d'achat /m²: € 6.775

Galerie de photos

Van Panhuysstraat 10 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English see below Gelegen in het geliefde Benoordenhout bevindt zich dit charmante en ruime herenhuis, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder uit te breiden, waaronder het realiseren van een dakopbouw. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. De woning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) scholen, het groene Landgoed Arendsdorp, de winkels aan de Van Hoytemastraat en de Bankastraat in de Archipelbuurt, evenals goede verbindingen naar het centrum van Den Haag, uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met tochtdeur, garderobekast en meterkast. In de gang bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. De royale woon- en eetkamer met een goede lichtinval heeft een open haard aan de voorzijde. Via de achterzijde heeft u door middel van een schuifseparatie toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten met een stenen berging en veel privacy. De separate keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en magnetron, alsmede een 4-pits gaskookplaat. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Vanuit de hal is tevens de ruime kelder bereikbaar, ideaal voor opslag van onder meer koffers en seizoensgebonden spullen. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met daklicht, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot het tweede balkon. In de kleine achterkamer bevindt zich de cv-installatie. Tussen de twee grotere slaapkamers bevindt zich de badkamer met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich een inloopkast, bereikbaar via de grote voorkamer. Op de overloop is tevens een tweede toilet aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1927; • Gelegen op eigen grond; • Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw; • Cv-installatie Remeha (2024), geschikt voor aansluiting op een hybride warmtepomp; • Achtertuin gelegen op het zuidwesten; • Bouwkundig inspectierapport d.d. 21-04-2026 aanwezig; • Energielabel C; • Gelegen in een zeer gewilde en centrale woonomgeving; • Oplevering in overleg; • Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing. Kortom: een ruim en karakteristiek herenhuis met veel mogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie in het Benoordenhout. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. ******************************************************************************** Located in the highly sought-after Benoordenhout area, this charming and spacious townhouse features a sunny southwest-facing backyard and offers plenty of opportunities to further extend the property to your own wishes, including the possibility of adding a rooftop extension. An ideal home for those seeking space, comfort, and an excellent location. The property is situated on a quiet and child-friendly street, with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find several (international) schools, the green estate Landgoed Arendsdorp, shops on Van Hoytemastraat and Bankastraat in the Archipel area, as well as convenient connections to The Hague city center, major roads, and public transport. Layout Ground floor: Entrance through a spacious hallway with draft door, wardrobe closet, and meter cupboard. The hallway also provides access to a separate toilet with washbasin. The generous living and dining room benefits from ample natural light and features a fireplace at the front. At the rear, sliding doors lead you to the sunny southwest-facing backyard, which includes a stone storage shed and offers plenty of privacy. The separate kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, including an oven, microwave, and a 4-burner gas stove. The kitchen also provides access to the garden. From the hallway, you can access the spacious basement, ideal for storing suitcases and seasonal items. This area also houses the washing machine and dryer setup. First floor: Landing with skylight, providing pleasant natural light. This floor features four bedrooms. At the front, there are two bedrooms, both with access to a balcony. At the rear, there are also two bedrooms, with the larger one providing access to a second balcony. The smaller rear room contains the central heating system. Between the two larger bedrooms is the bathroom, fitted with a walk-in shower and a double washbasin unit. Behind the bathroom, there is a walk-in closet, accessible from the large front bedroom. A second toilet is also located on the landing. Key features: - Built in 1927 - Freehold property (no leasehold) - Potential to add a rooftop extension - Central heating system (Remeha, 2024), suitable for connection to a hybrid heat pump - Southwest-facing backyard - Structural inspection report dated 21-04-2026 available - Energy label C - Located in a highly desirable and central residential area - Transfer in consultation - Age and materials clauses apply In short: a spacious and characterful townhouse with many possibilities, located in an excellent area in Benoordenhout. Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you this property in person. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.340

3,04%

Annuellement

%

€ 39.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2596

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.