Direct naar de inhoud
Logo van Noordwest Makelaardij

Van Panhuysstraat 10

2596JG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 799.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.840

2% overdrachtsbelasting (€ 15.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.340

Koopprijs /m²: € 6.775

Fotogalerij

Van Panhuysstraat 10 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English see below Gelegen in het geliefde Benoordenhout bevindt zich dit charmante en ruime herenhuis, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder uit te breiden, waaronder het realiseren van een dakopbouw. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. De woning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) scholen, het groene Landgoed Arendsdorp, de winkels aan de Van Hoytemastraat en de Bankastraat in de Archipelbuurt, evenals goede verbindingen naar het centrum van Den Haag, uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met tochtdeur, garderobekast en meterkast. In de gang bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. De royale woon- en eetkamer met een goede lichtinval heeft een open haard aan de voorzijde. Via de achterzijde heeft u door middel van een schuifseparatie toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten met een stenen berging en veel privacy. De separate keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en magnetron, alsmede een 4-pits gaskookplaat. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Vanuit de hal is tevens de ruime kelder bereikbaar, ideaal voor opslag van onder meer koffers en seizoensgebonden spullen. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met daklicht, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot het tweede balkon. In de kleine achterkamer bevindt zich de cv-installatie. Tussen de twee grotere slaapkamers bevindt zich de badkamer met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich een inloopkast, bereikbaar via de grote voorkamer. Op de overloop is tevens een tweede toilet aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1927; • Gelegen op eigen grond; • Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw; • Cv-installatie Remeha (2024), geschikt voor aansluiting op een hybride warmtepomp; • Achtertuin gelegen op het zuidwesten; • Bouwkundig inspectierapport d.d. 21-04-2026 aanwezig; • Energielabel C; • Gelegen in een zeer gewilde en centrale woonomgeving; • Oplevering in overleg; • Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing. Kortom: een ruim en karakteristiek herenhuis met veel mogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie in het Benoordenhout. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. ******************************************************************************** Located in the highly sought-after Benoordenhout area, this charming and spacious townhouse features a sunny southwest-facing backyard and offers plenty of opportunities to further extend the property to your own wishes, including the possibility of adding a rooftop extension. An ideal home for those seeking space, comfort, and an excellent location. The property is situated on a quiet and child-friendly street, with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find several (international) schools, the green estate Landgoed Arendsdorp, shops on Van Hoytemastraat and Bankastraat in the Archipel area, as well as convenient connections to The Hague city center, major roads, and public transport. Layout Ground floor: Entrance through a spacious hallway with draft door, wardrobe closet, and meter cupboard. The hallway also provides access to a separate toilet with washbasin. The generous living and dining room benefits from ample natural light and features a fireplace at the front. At the rear, sliding doors lead you to the sunny southwest-facing backyard, which includes a stone storage shed and offers plenty of privacy. The separate kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, including an oven, microwave, and a 4-burner gas stove. The kitchen also provides access to the garden. From the hallway, you can access the spacious basement, ideal for storing suitcases and seasonal items. This area also houses the washing machine and dryer setup. First floor: Landing with skylight, providing pleasant natural light. This floor features four bedrooms. At the front, there are two bedrooms, both with access to a balcony. At the rear, there are also two bedrooms, with the larger one providing access to a second balcony. The smaller rear room contains the central heating system. Between the two larger bedrooms is the bathroom, fitted with a walk-in shower and a double washbasin unit. Behind the bathroom, there is a walk-in closet, accessible from the large front bedroom. A second toilet is also located on the landing. Key features: - Built in 1927 - Freehold property (no leasehold) - Potential to add a rooftop extension - Central heating system (Remeha, 2024), suitable for connection to a hybrid heat pump - Southwest-facing backyard - Structural inspection report dated 21-04-2026 available - Energy label C - Located in a highly desirable and central residential area - Transfer in consultation - Age and materials clauses apply In short: a spacious and characterful townhouse with many possibilities, located in an excellent area in Benoordenhout. Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you this property in person. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 799.500

Kosten koper (geschat): € 17.840

2% overdrachtsbelasting (€ 15.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2596

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.