Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Vlierboomstraat 383

2564JC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Vlierboomstraat 383 Den Haag
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dubbele bovenwoning met vier slaapkamers en dakterras in de geliefde Vruchtenbuurt! De woning is gelegen in de Vruchtenbuurt, welke bekend staat om haar groene lanen, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, gezellige horeca, scholen, sportfaciliteiten én openbaar vervoer (tram en bus). Bovendien bent u binnen tien minuten fietsen op het strand van Kijkduin, in het bosrijke Landgoed Meer en Bos of in het centrum van Den Haag. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de gemakken van de stad om de hoek – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning is volledig gasloos! De woning is voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler en warmte pomp, welke ervoor zorgen dat de woning het hele jaar door comfortabel warm is zonder hoge energiekosten. De indeling is als volgt; Via de entree bereik je via de trap de tweede verdieping. Vanuit de hal loop je links de eerste, lichte slaapkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. Verder in de hal bevinden zich de sfeervolle woon- en eetkamer, die zich uitstrekken over de volledige lengte van de woning. Deze worden stijlvol gescheiden door klassieke en-suite deuren met glas-in-lood en inbouwkasten – ideaal voor extra bergruimte. In de woonkamer is een stijlvolle pelletkachel te vinden, wat zorgt voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie en vaatwasser, losstaand elektrisch fornuis met oven en een aparte magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. Tevens aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer. De hal biedt daarnaast toegang tot de badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en meerdere inbouwkasten, waarvan één met aansluitingen voor de wasmachine. Een trap leidt naar de derde verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot een tweede separaat toilet. Op deze etage zijn nog twee royale slaapkamers te vinden. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde, welke is gelegen op het zuidoosten. Verder is er een dakterras te vinden, waarbij je kan genieten van de mooiste zonsondergangen het hele jaar door. Kortom, een instapklare, gasloze woning vol karakter, ruimte en licht, met volop buitenruimte op een centrale en geliefde locatie in Den Haag. Verkoper verteld; "De zonsondergangen op het dakterras zijn echt de hele zomer spectaculair. Helemaal als je na terugkomst van het strand op het dakterras onder de buitendouche met warm water staat. Met de hydrofoor in de meterkast heb je altijd een heerlijk rijke regendouche met voldoende druk. Je hebt een unieke combinatie van buitenruimte met maximaal privacy en uitzicht." KENMERKEN; • Bouwjaar 1931 • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gelegen op erfpachtgrond, €243,88 per half jaar achteraf • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel A • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €150,- • Volledig gasloos! • Aparte berging waar fietsen kunnen staan VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur september • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.