Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Vondelstraat 94

2513EW Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.159

Galería de fotos

Vondelstraat 94 Den Haag
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig ecologisch gerenoveerde, begane grond woning - energielabel A - tuin én randje centrum Den Haag! Toplocatie in Den Haag. Welkom op de Vondelstraat 94. Een unieke, instapklare, zeer comfortabele woning, met 126m2 woonruimte + tuin. Talloze restaurants, winkels én park zitten op loopafstand. Het plezier van de stad én de rust van een zeer comfortabel huis! Ruimtelijk Het huis is volledig gelijkvloers (begane grond) en bevat merendeels hoge plafonds. Ze bestaat uit 1 woonkamer met keuken (met aangrenzende tuin). 2 ruime slaapkamers 1 badkamer 1 apart toilet 1 berging/inloopkast 1 winkel/zit/slaap/werk ruimte naar eigen invulling. Door de hoge plafonds is er nog meer ruimte te creëren d.m.v. vides. Óf kun je een mooie kroonluchter ophangen. Creatieve/zakelijke mogelijkheden Door de 'winkelruimte' aan de voorzijde (deze is vergund als winkel maar mag ook anders worden gebruikt) ontstaan er tal van mogelijkheden tot ondernemen, hobby of extra woonruimte. Denk aan een eigen winkel, atelier of praktijk. Maar ook een klusruimte, extra slaapkamer of woon/zit/logeer/air bnb-ruimte zijn mogelijkheden. O.a. door de eigen ingang (achterzijde bevat tweede ingang) zijn er vele wensen te realiseren. Comfort en eigentijds Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer/keuken met glazen serre én dakraam voor een overvloed aan natuurlijk (zon)licht. De pui naar de tuin kan over de gehele breedte worden geopend. Hierdoor wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Klaar voor de toekomst Het gehele huis is erg goed (en ecologisch) geisoleerd en wordt verwarmd met wand,- en vloerverwarming. Dit betekend dat het huis volledig klaar is voor moderne systemen zoals een warmtepomp. Ecologisch Het huis is volledig gerenoveerd in 2016-2020 door een ecologisch aannemer. Dit betekent dat er hoofdzakelijk natuurlijke materialen (o.a. leem) zijn gebruikt. Hierdoor is het binnenklimaat zeer aangenaam, gezond, verf-toxinen vrij en van nature vocht-regulerend. Meer voordelen op een rijtje - Energielabel A - overal wand,- of vloerverwarming. - Dampopen gebouwd (geen plastic producten of latex gebruikt). - Klaar voor de toekomst (van het gas af). - Leuke straat (zij én voor), vele fijne buren! - Veel opslagruimte. Bijzonder badderen Hamam douche - de inloop douche/badcombinatie zijn vormgegeven door een kunstenaar en volledig afgewerkt met tadelakt; een ecologisch, waterdicht stucwerk. De ruimte maakt douchen en zelfzorg tot een geheel eigen - ontspannen beleving, Leuk om te weten - het pand maakt onderdeel uit van de stedebouwkundige ingreep van de zeer bekende architect Berlage. Hierdoor valt de voorgevel onder beschermd stadsgezicht. Omgeving - Alhoewel randje centrum ligt dit pand in een relatief rustige straat/wijk. - Leuke winkelstraten in de directe omgeving (piet heinstraat - prinsestraat - prins hendrikstraat) en het hartje centrum op 8 minuten lopen. - De 1e de riemerstraat (zijstraat) is actief met een straatapp en jaarlijks straatfeest. - De directe buren zijn zeer vriendelijk, gezellig en behulpzaam! - OV stopt nagenoeg voor de deur (tram en bus). - Supermarkten (Ekoplaza, AH, DIRK) binnen loopafstand. Wij hebben genoten van het huis en haar locatie. Maar voor ons is het tijd om onze volgende droom te volgen: we verhuizen naar een co-living project in het oosten en we creëren en bouwen daar weer verder. We hopen dat ons huidige huis, dat we ook met liefde hebben gecreëerd en bewoond, door te kunnen geven aan haar volgende bewoners die er met net zo veel of nóg meer plezier zullen wonen als wij. Kom je langs voor een bezichtiging? Dan ben ik er zelf (bewoner, Elsa) om je alle te vertellen en te laten zien. Heb je van tevoren vragen, neem gerust alvast contact op. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
539 m³
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2513

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.