Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Vroonhoevelaan 43

2553ET Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 6.141

Galería de fotos

Vroonhoevelaan 43 Den Haag
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN ARCHITECTURAAL MEESTERWERK IN VROONDAAL: CREËER UW EIGEN DROOMVILLA Bent u op zoek naar ultieme vrijheid, een overvloed aan licht en de kans om een casco villa volledig naar uw eigen hand te zetten? Welkom aan de Vroonhoevelaan 43 in Den Haag. Gelegen in het prestigieuze villapark Vroondaal, bieden wij u deze indrukwekkende, nieuwgebouwde villa (2024) aan. Met circa 276 m² aan woonoppervlakte, een spectaculaire vide en een riante tuin, is dit de definitie van exclusief wonen. Licht, Lucht en Ongekende Ruimte Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door het volume van deze woning. De centrale hal biedt de mogelijkheid voor de installatie van een lift, waardoor de villa levensloopbestendig en extra comfortabel is. Het absolute pièce de résistance is de riante vide met een immense glaspartij die de begane grond verbindt met de eerste verdieping. Dit zorgt niet alleen voor een fenomenale lichtinval, maar ook voor een uniek contact tussen de verschillende leefruimtes en de achtergelegen tuin. De woonkamer is een oase van rust waar wonen en dineren naadloos in elkaar overgaan. Uw Visie, Uw Keuken De open keuken is ontworpen als het kloppende hart van de woning. Er is volop ruimte voor een riant kookeiland waar u kunt borrelen terwijl u kookt. Direct aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken en de inpandige garage. Achter de garage bevindt zich een veelzijdige extra kamer: ideaal als privékantoor, gym, of een rustige speelkamer voor de kinderen. Slapen op Niveau De verdiepingen zijn even indrukwekkend als de begane grond: Eerste verdieping: Een lichte omlopen vide leidt naar vier royale slaapkamers en een badkamer. De hoogte en de doorkijkjes naar beneden geven deze woonlaag een bijna koninklijke allure. Tweede verdieping: De master-suite verdieping. Hier vindt u een riante slaapkamer met eigen inloopkast en een aangrenzende tweede badkamer. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een kantoorruimte, een aparte laundry en extra bergruimte. Buitenleven in Vroondaal De villa staat op een perceel van 645 m² eigen grond. De tuin op het noordwesten is een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Op de eigen oprit is ruimte voor meerdere voertuigen, naast de parkeergelegenheid in de eigen garage. De Omgeving Vroondaal staat bekend om zijn exclusieve uitstraling en de nabijheid van natuurgebied Madestein en het strand van Kijkduin. Met topscholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar Rotterdam en Amsterdam om de hoek, combineert u hier het buitenleven met de dynamiek van de stad. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Bouwjaar: 2024 (Nieuwbouw, casco opgeleverd) Woonoppervlakte: ca. 276 m² (NVM meetinstructie) Perceel: 645 m² eigen grond Kamers: 10 kamers, waarvan 9 (slaap)kamers mogelijk Uniek: Voorbereid op een liftinstallatie Extra’s: Garage, eigen oprit, spectaculaire vide en immense raampartijen Vrijheid: Volledig naar eigen smaak in te richten De basis is gelegd, de architectuur staat als een huis. Aan u de eer om de finishing touch te geven. Wordt dit uw nieuwe droomhuis? VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,04%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
1198 m³
Otra zona interior
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.