Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Waalsdorperweg 62
2597JC Den Haag • Zuid-Holland
Bajo precio
€ 520.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 532.250
Precio de compra /m²: € 5.474
Galería de fotos
Descripción
-Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier op Funda in te vullen. Bij voorkeur niet bellen. Nu te koop, een charmante benedenwoning gelegen aan het rustige gedeelte van de Waalsdorperweg. Deze 3 kamer hoek parterrewoning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met een woonoppervlak van ca. 95 m2 en een kelder. De begane grond heeft een voor-, zij- en achtertuin en beschikt over een terras aan de achterzijde, een terras voor (Zuid Oost) en ruimte voor meerdere auto’s op de eigen oprijlaan. Gelegen aan de rand van het gewilde Benoordenhout nabij het Sint Hubertuspark, biedt de Waalsdorperweg de perfecte mix van stedelijke levendigheid en rust. -De biedingstermijn sluit op donderdag 9 april om 12.00. -Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden. Indeling Entreehal voor nr. 62 en 62a. Meterkast. Entree van de parterrewoning. Overloop met een wit marmeren vloer. Net zwevend toilet met fontein. Nette badkamer met handdoekradiator, wastafel en douchebad. Keuken met L-vormig keukenblok en veel kastruimte aan 2 zijden. De woon-eetkamer met een massieve Esdoorn vloer. Het eetgedeelte is achter met openslaande deuren naar de achtertuin. Een ruim woongedeelte voor met openslaande deuren naar de voortuin, ruim en zonnig terras voor. Studeer gedeelte in de hoek linksvoor. Hier kan nog eenvoudig een extra kamer gemaakt worden. Sierschouw met vuurvaste achterwand. De voormalige garage is destijds verbouwd naar slaapkamer, betonnen vloer met daarop een massief houten grenen vloer. Zolderkamer op de eerste verdieping met een kleine wastafel. Deze tweede slaapkamer heeft een dakkapel achter en een Velux dakraam voor. De kelder is droog, ruim 11 m2, opstelplaats combi ketel Remeha Avanta uit 2012. Toegang tot de kruipruimte. Tuin Zeer ruime tuin aan 3 zijden van de woning. Buitenkranen aanwezig Er is een recht van overpad voor de bovenburen om bij de fietsenstalling te komen. Aan de voorkant veel ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen. - Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Verkoper zou graag het linker spoelbak gedeelte van het keukenblok meenemen mocht de koper de keuken gaan vernieuwen. - Badkamer: Ruime badkamer met handdoekradiator, wastafel en douchebad. - Schuur: Houten schuur achter groot ca. 6 m2. - Electra: Linksboven in de meterkast met ca. 9 groepen, 2 x aardlekschakelaar. Rechtsonder zit de gasmeter. - Verwarming: Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2012 - Isolatie: Geheel dubbel glas m.u.v. 1 klein raam in de overloop. Aluminium kozijnen voor. Houten kozijnen achter. - Vloer: In de woonkamer ligt een houten vloer. In het gedeelte waar vroeger de badkamer zat is een betonvloer gestort. Zie splitsingstekening. - Parkeermogelijkheden: Zeer goed. Er zijn ca. 3 eigen parkeer plekken op eigen terrein. - Parkeerkosten: Betaald parkeren. - Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. - Ligging: Benoordenhout, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. Beschermd stads of dorpsgezicht. - VvE: de splitsingsakte dateert van vóór december 1972 en kan derhalve niet ingeschreven worden in de Kamer van Koophandel. - Actieve V.v.E.; bijdrage € 125 p/m, ½ aandeel VvE, nrs. 62 en 62a - Jaarlijkse vergadering: ja, er is een oprichtingsvergadering in 2021 geweest. Op de vergadering van 15 maart 2026 is de noodzaak van onderhoud besproken. - Reservefonds: ja, € 7.260 in kas op 26-02-2026. De bovenbuurman is zeker bereid om een eenmalige bijdrage te doen om het noodzakelijke achterstallige onderhoud te doen. - Staat van onderhoud binnen: Voldoende tot goed. In 1999 is de woning compleet gerenoveerd. O.a. nieuwe elektriciteit, nieuwe gasleidingen, waterleidingen, cv installatie, deuren, open haard. - Staat van onderhoud buiten: Het schilderwerk en reparatie c.q. vernieuwing van de dakgoten en vervanging van enkele dakpannen is het belangrijkste onderdeel wat komend jaar aan buitenonderhoud zou moeten gebeuren. - Onderhoudsplan: Via Eric Wieser is er in 2021 een MJOP gemaakt. In het digitaal dossier zit een voorlopige offerte van een aannemer die t.b.v. dit verkoopproces een voorlopige indicatie van het werk heeft gemaakt. Een exact bedrag voor de houtreparatie van de dakgoten kan (nu nog) niet gegeven worden, omdat je nu nog geen zicht op de goten hebt. - Opstalverzekering: ja - Grond: Eeuwigdurend notarieel heruitgegeven recht van erfpacht op 11-12-2006. Datum herziening om de 5 jaar te rekenen vanaf 01-01-2006. Vanaf 1-1-2026 zal de canon dus aangepast worden. Grondwaarde € 38.500. Indicatie nieuw percentage 3,3% x € 38.500 is €1.270,50 excl. beheerkosten a ca. € 34 per jaar. Totaal € 1.304,50. De canon zal dan worden €652,25 per half jaar. In de zomer van 2026 komt er een nieuwe mogelijkheid om het canonpercentage stabieler te maken. Het percentage wordt berekend als het gemiddelde van de jaarlijks vastgestelde canonpercentages over de laatste 10 jaar. De Gemeente kan hier later pas meer info over geven. - Energieprestatiecertificaat: Label F, geldig tot 09-02-2036. - WOZ: € 480.000 op waardepeildatum 1-1-2025 Uitbouw: Een mogelijkheid t.a.v. een uitbreiding naast de garage is te zien bij de buren op nr. 56 of 58. Er moet dan wel een goed alternatief gevonden worden voor de fietsenberging van de bovenburen. - Verkoopcondities: > Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl, breng een bod uit, eerlijk Bieden > Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk; > Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; > Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. > In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. > “As is”, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing
Hipoteca berekenen
€ 520.000
Coste del comprador (estimado): € 12.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250
3,04%
Anualmente
%
€ 26.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 520.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag, een vliering, en een kelder
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Contenido
- 435 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand en aan rustige weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Betaald parkeren en op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-03-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jurriaan Kokstraat 81
2586SC Den Haag
€ 750.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 75 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pinksterbloemplein 22
2555EM Den Haag
€ 447.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mesdagstraat 30
2596XW Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Laan van Poot 318
2566DD Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tuinfluiterlaan 35
2566SJ Den Haag
€ 895.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lijsterbesplein 16
2563KZ Den Haag
€ 439.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 604
2561DK Den Haag
€ 365.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
