Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Wassenaarseweg 159

2596CP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Wassenaarseweg 159 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Benoordenhout gelegen, goed onderhouden en sfeervol herenhuis! Dit familiehuis is ruim (ca. 220 m2) en beschikt over 5 slaapkamers, twee badkamers, een royale kelder, een dakterras, een voortuin met verdiepte fietsenberging en een diepe zonnige achtertuin. Het Benoordenhout kenmerkt zich door woningbouw in de populaire bouwstijl uit de jaren 30. Mooie brede straten met bomen en ruime woningen met klassieke details. Dit fraaie familiehuis ligt bovendien bijzonder gunstig. De gezellige winkelstraat "Van Hoytemastraat" ligt om de hoek en ook het prachtige Park Clingendael, Arendsdorp en Oostduin is slechts één minuut wandelen. Veel sportvoorzieningen (tennis, squash, voetbal, hockey, golf, padel etc) en scholen zijn op steenworp afstand. Tenslotte bevinden zich de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44 en het openbaar vervoer, alsmede het NS-centraal station op korte afstand. Indeling: Voortuin met verdiepte fietsenberging, entree, vestibule met originele marmeren vloer en lambriseringen, glas in lood tochtdeur naar de hal voorzien van eiken visgraat parketvloer (over de hele verdieping), grote kelder lopend van de voorzijde van het huis tot aan de achterzijde, modern vrijhangend toilet met fontein, trapkast, fraaie brede voorkamer met lijstwerk plafond en originele schuif separatie met dubbele vaste kast naar de achterkamer met schuifpui naar de achtertuin, Nette keuken met oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten schuur. 1e etage: overloop met visgraat eiken parket doorlopend over de hele etage, ruime voorkamer met bijgetrokken voorzijkamer, twee vaste kasten en lijstwerk plafond, grote achterkamer ook weer met lijstwerk plafond en vaste kast en een schuifpui naar het achterbalkon op het zuidoosten. royale badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel en ligbad. 2e etage: overloop met gangkast en groot daklicht, visgraat eiken parket, ook in de grote achterkamer met vaste kast en schuifpui naar een dakterras, moderne tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel meubel, ruime voorkamer het eiken parket, vaste kast, Velux-venster en grote dakkapel over de volle breedte, de voorzijkamer heeft een keukenblok en wordt gebruikt als waskamer. Aanvullende informatie: • 203 m2 eigen grond • Woonoppervlak ca. 220 m2 met aanvullend ca. 30 m2 kelderruimte en 19 m2 balkons / terras • Fraaie eiken parketvloeren op alle verdiepingen • Rondom dubbele beglazing, grotendeels aluminium kozijnen en een klein deel hout • Kruipruimte geïsoleerd, vloerisolatie en dakisolatie • Energielabel D • Zonwering aan de achtergevel • Hoogrendement C.V.-combiketel Itho (ca. 2005) • Niet bewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Beschermd Stadsgezicht • 14 groepen • Ouderdoms- en materialen clausules zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,21%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.