Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Wassenaarseweg 159

2596CP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Wassenaarseweg 159 Den Haag
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Benoordenhout gelegen, goed onderhouden en sfeervol herenhuis! Dit familiehuis is ruim (ca. 220 m2) en beschikt over 5 slaapkamers, twee badkamers, een royale kelder, een dakterras, een voortuin met verdiepte fietsenberging en een diepe zonnige achtertuin. Het Benoordenhout kenmerkt zich door woningbouw in de populaire bouwstijl uit de jaren 30. Mooie brede straten met bomen en ruime woningen met klassieke details. Dit fraaie familiehuis ligt bovendien bijzonder gunstig. De gezellige winkelstraat "Van Hoytemastraat" ligt om de hoek en ook het prachtige Park Clingendael, Arendsdorp en Oostduin is slechts één minuut wandelen. Veel sportvoorzieningen (tennis, squash, voetbal, hockey, golf, padel etc) en scholen zijn op steenworp afstand. Tenslotte bevinden zich de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44 en het openbaar vervoer, alsmede het NS-centraal station op korte afstand. Indeling: Voortuin met verdiepte fietsenberging, entree, vestibule met originele marmeren vloer en lambriseringen, glas in lood tochtdeur naar de hal voorzien van eiken visgraat parketvloer (over de hele verdieping), grote kelder lopend van de voorzijde van het huis tot aan de achterzijde, modern vrijhangend toilet met fontein, trapkast, fraaie brede voorkamer met lijstwerk plafond en originele schuif separatie met dubbele vaste kast naar de achterkamer met schuifpui naar de achtertuin, Nette keuken met oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten schuur. 1e etage: overloop met visgraat eiken parket doorlopend over de hele etage, ruime voorkamer met bijgetrokken voorzijkamer, twee vaste kasten en lijstwerk plafond, grote achterkamer ook weer met lijstwerk plafond en vaste kast en een schuifpui naar het achterbalkon op het zuidoosten. royale badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel en ligbad. 2e etage: overloop met gangkast en groot daklicht, visgraat eiken parket, ook in de grote achterkamer met vaste kast en schuifpui naar een dakterras, moderne tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel meubel, ruime voorkamer het eiken parket, vaste kast, Velux-venster en grote dakkapel over de volle breedte, de voorzijkamer heeft een keukenblok en wordt gebruikt als waskamer. Aanvullende informatie: • 203 m2 eigen grond • Woonoppervlak ca. 220 m2 met aanvullend ca. 30 m2 kelderruimte en 19 m2 balkons / terras • Fraaie eiken parketvloeren op alle verdiepingen • Rondom dubbele beglazing, grotendeels aluminium kozijnen en een klein deel hout • Kruipruimte geïsoleerd, vloerisolatie en dakisolatie • Energielabel D • Zonwering aan de achtergevel • Hoogrendement C.V.-combiketel Itho (ca. 2005) • Niet bewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Beschermd Stadsgezicht • 14 groepen • Ouderdoms- en materialen clausules zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,21%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
220 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
22-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.