Ir directamente al contenido
Logotipo de Frisia Makelaars

Waterweegbree 36

2498EN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.139.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.163.630

Precio de compra /m²: € 5.177

Galería de fotos

Waterweegbree 36 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze royale en goed onderhouden vrijstaande villa, schitterend gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Bras. Deze woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een open woonkeuken, een handige werkkamer, vijf comfortabele slaapkamers, twee complete badkamers en een praktische vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin met veel grind en groen en een heerlijke plek vlakbij het water om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Dankzij de voor-, zij- én achtertuinen kunt u de hele dag door van de zon genieten. Parkeren? Dat doet u moeiteloos op uw eigen oprit of in de vrijstaande garage. De groene en ruim opgezette wijk De Bras biedt alles wat een gezin nodig heeft: basisscholen, speeltuinen, kinderopvangcentra en diverse sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een sporthal en voetbal- en hockeyvelden – allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentra Ypenburg of Nootdorp. Op zoek naar natuur? Op 5 minuten loopafstand ligt het prachtige recreatiegebied Delftse Hout – ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick op een van de zwemstranden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A12 en A13 bent u in notime in Den Haag, Rotterdam of Delft. Ook via het openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de wijk goed, met directe busverbindingen naar Delft, Nootdorp, station Den Haag Ypenburg en de Randstadrail richting Rotterdam of Den Haag centrum. Indeling: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de zeer ruime hal, waar zich het toilet met fontein bevindt en toegangen tot de royale, lichte woonkamer en de werkkamer. De comfortabele werkkamer is ideaal voor thuiswerken, kantoor/praktijk aan huis of als speel- of eetkamer. Gebruik als zesde slaapkamer is ook een optie. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin verbindt u binnen met buiten. De open woonkeuken is voorzien van AEG- en Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken, woonkamer én werkkamer is er directe toegang tot de zij- en achtertuin. Aan de achterkant van de woning ligt de oprit naar de vrijstaande en betegelde garage, voorzien van een handige vliering: perfect voor extra opslagruimte. Rondom het huis zorgen bomen, heggen en struiken voor de nodige privacy. De zijtuin aan de waterkant heeft een aantal stenen treden die toegang geven tot de waterrand die met stapelbare stenen is verfraaid. Eerste verdieping: De houten trap leidt naar de eerste verdieping. Hier treft u een ruime overloop, een tweede toilet met fontein, een royale slaapkamer met ramen aan drie zijden, twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met bubbel ligbad, douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Op de bovenste etage vindt u een overloop met toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en derde toilet. Achter de knieschotten op de slaapkamers is volop bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de praktische vliering over de hele lengte van de woning met een stahoogte van circa 1,60 meter – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of voor extra slapers. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 220m² - Inhoud ca. 840m³ - Perceeloppervlakte 392m² - Eigen grond - Bouwjaar 2008 - Volledig geïsoleerd - HR+++ glas - Stadsverwarming - Vloerverwarming begane grond en badkamers eerste en tweede etage - 16 zonnepanelen - Energielabel A+ - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.139.000

Coste del comprador (estimado): € 24.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.163.630

3,04%

Anualmente

%

€ 56.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.139.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
840 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 wastafels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2498

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.