Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Weissenbruchstraat 105
2596GC Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.070.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.093.250
Precio de compra /m²: € 5.879
Galería de fotos
Descripción
Wonen en genieten in deze royale (ca. 182 m²) en volledig in 2019 gerenoveerde tussenwoning, gelegen op een toplocatie! Deze prachtige eengezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers en een zonnige tuin, biedt alle ruimte voor comfortabel wonen. Gelegen op de hoek van de Jozef Israëlslaan, vlakbij de gezellige winkels van de Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat. Daarnaast bevinden de groene stadsparken Arendsdorp en het Haagse Bos zich op slechts enkele minuten loopafstand. Ook de binnenstad en park Clingendael zijn binnen handbereik voor een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Parkeren kan voor de deur aan de openbare weg met een parkeervergunning. Uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau betreed je de hal met een meterkast en sfeervolle spotjes. Hier bevindt zich ook een modern toilet met hangend closet en fontein. Vanuit de hal geven dubbele stalen deuren toegang tot de ruime, doorgebroken woon-/eetkamer. Deze is voorzien van een strakke, moderne open keuken met kookeiland en een kastenwand. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koelkast, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een aparte vriezer, twee combi-magnetrons, een granieten aanrechtblad en een weggewerkte moderne afzuigkap. De zonnige achtertuin is zowel vanuit de keuken als via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met sfeervolle inbouwspotjes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer die zich uitstrekt over de volle breedte. De moderne, centraal gelegen badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een hangend toilet, een ligbad met mengkraan en douchekop, en een royale inloopdouche met maar liefst twee douchekoppen voor extra comfort. Aan de achterzijde vind je nog een ruime slaapkamer, en een charmante achterzijkamer met openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats cv ketel en wasmachine aansluiting; Slaapkamer 4 , over de volle breedte, van de woning gelegen; Tussengelegen moderne 2e badkamer voorzien van vrijhangend toilet, royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en design radiator; Slaapkamer 5 aan de achterzijde van de woning. Een persoonlijk berichtje van de verkopers: ''We hebben met ontzettend veel plezier in dit fijne huis gewoond! Met onze drie kinderen en een au-pair hebben we hier talloze mooie herinneringen opgebouwd. De locatie is ideaal: het is dichtbij het centrum, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik, en tegelijkertijd ben je binnen 1 minuut op de snelweg. De buurt is gezellig en vriendelijk, met fijne buren en veel speelgelegenheid voor kinderen. Het voelt echt als een plek waar we ons thuis hebben gevoeld. Wij hebben besloten om te verhuizen, omdat we dichter bij werk willen wonen.'' Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925. - Gebruiksoppervlakte circa 182 m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580. - Gelegen op eigen grond. - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - Dak vernieuwd in 2019. - Voorgevel gevoegd in 2019. - Buiten schilderwerk 2018. - Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2019. - De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed (2019). - Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, Centraal Station en uitvalswegen, op fietsafstand van strand en duinen; - De woning is gelegen in een Rijks Beschermd Stadsgezicht. - Levering in overleg ''De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.'' --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living and enjoying this spacious (approx. 182 m²) and fully in 2019 renovated family house, situated in a prime location! This beautiful family home, with no less than 5 large bedrooms and a sunny garden, offers ample space for comfortable living. Located on the corner of Jozef Israëlslaan, just a stone's throw from the charming shops on Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat. Additionally, the green city parks Arendsdorp and Haagse Bos are just a few minutes' walk away. The city center and Clingendael Park are also within easy reach, offering the perfect blend of tranquility and urban amenities. Parking is available right in front of the house on the public road with a parking permit. Major roads are literally just around the corner. Layout: Upon entering at street level, you step into the hall, complete with a utility cupboard and ambient spotlights. Here you will also find a modern toilet with a hanging closet and sink. From the hall, double steel doors open into the spacious, open-plan living and dining room, which features a sleek, modern open kitchen with an island and wall units. The kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including a refrigerator, a 5-burner gas stove with wok burner, a separate freezer, two combination microwaves, a granite countertop, and a concealed modern extractor hood. The sunny backyard is accessible from both the kitchen and the living room through French doors. First floor: Landing with atmospheric recessed lighting. At the front of the house, you’ll find a very spacious bedroom stretching the full width of the house. The centrally located modern bathroom is equipped with a double sink in a stylish vanity unit, a hanging toilet, a bathtub with mixer tap and showerhead, and a spacious walk-in shower with two shower heads for extra comfort. At the rear, there is another large bedroom, and a charming side room with French doors leading to the balcony. Second floor: Landing with a built-in cupboard housing the central heating boiler and washer/dryer connections. The fourth bedroom spans the full width of the house, providing plenty of space. The modern second bathroom, located in the middle of this floor, features a hanging toilet, spacious walk-in shower, double sink in a vanity unit, and a designer radiator. The fifth bedroom is located at the rear of the house. A personal note from the sellers: "We have truly enjoyed living in this wonderful home! With our three children and an au pair, we’ve created countless beautiful memories here. The location is perfect: close to the city center, with everything you need within reach, yet you can be on the highway within a minute. The neighborhood is friendly and welcoming, with great neighbors and plenty of play areas for kids. It has really felt like home to us. We have decided to move to live closer to work." Details: - Built in 1925 - Usable living space approx. 182 m², measured in accordance with NEN2580 measurement guidelines - Freehold property - Entire house fitted with wooden window frames with double glazing - Roof renewed in 2019 - Facade repointed in 2019 - Exterior painting done in 2018 - Heating and hot water provided by a Remeha combi boiler, installed in 2019 - The condition of the kitchen and sanitary facilities is good (2019) - Conveniently located near shops, Central Station, and major roads; cycling distance to the beach and dunes - Located in a protected cityscape area (Rijks Beschermd Stadsgezicht) - Transfer in consultation "This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted by our office for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative." Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.070.000
Coste del comprador (estimado): € 23.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.093.250
3,04%
Anualmente
%
€ 53.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.070.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Contenido
- 659 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-03-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hooftskade 117 C
2526KB Den Haag
€ 235.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
