Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Wesselsstraat 378
2572WB Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.166
Galería de fotos
Descripción
Woning met eigen parkeerplaats! Aantrekkelijke energiezuinige (energielabel A+) 2 laagse gezinswoning met achtertuin en eigen parkeerplaats in naast gelegen afgesloten parkeergarage in het levendige Transvaalkwartier! Ontdek deze gezellige en goed onderhouden parterre met 1e etage aan de Wesselsstraat 378 in het bruisende Transvaalkwartier van Den Haag. Deze fijne woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin met achterom – perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning met binnen- én buitenruimte. Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale locatie met alles wat je nodig hebt in de buurt! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Gelegen in aan kindvriendelijk plein met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels (Haagse Markt), scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Ook het stadscentrum en Station Den Haag HS zijn snel te bereiken. Wat je graag wilt weten over de Wesselsstraat 378: - Woonoppervlakte 108 m² volgens de branche brede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Energielabel A+; - Bouwjaar 2005 (“Stellenbosch project”); - Bouwtechnisch rapport aanwezig; - Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Cv HR combi ketel , merk Remeha jaar 2022; - Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas; - 105/5.660 aandeel in de actieve VvE, bijdrage is € 86,11 per maand voor de woning en € 33,18 voor de parkeerplaats; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Collectieve opstalverzekering; - Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - Ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; Indeling Je komt deze bijzondere woning binnen in een zeer grote ontvangsthal met betegeld toilet met fontein. Vervolgens kom je in de royale woon/eetkamer met mooie laminaatvloer. Er zijn 2 vaste kasten. Hier bevindt zich een open keuken voorzien van een kunststof keukenblok met een inbouwkoelvries-combinatie, een inductiekookplaat met oven en een vaatwasser. Heel prettig is de grote serre aan de achterzijde met aansluiting voor elektra en een glazen schuifpui naar een fijne tuin met achterom en grote houten schuur. 1e etage Royale overloop met diepe kast met de opstelplaats van de cv-HR combi ketel en de unit voor de warmte terugwininstallatie. Grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning met fantastisch vrij uitzicht over het plein. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van een douchecabine, breed wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage direct om de hoek gelegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AB, nummer 6700 A-9 Oplevering: in overleg Home with Private Parking! Attractive and energy-efficient (energy label A+) two-storey family home with a sunny backyard and private parking space in the secure adjacent parking garage — located in the lively Transvaalkwartier district! Discover this charming and well-maintained ground and first-floor maisonette at Wesselsstraat 378, in the vibrant heart of The Hague’s Transvaalkwartier. This comfortable home offers three well-sized bedrooms, a bright through-living room, and a sunny backyard with rear access — ideal for families or first-time buyers seeking both indoor and outdoor space. In short: a perfect family home in a central location with everything you need within reach! Location Situated on a child-friendly square with all amenities just around the corner: shops (including the famous Haagse Markt), schools, public transport and sports facilities are within walking or cycling distance. The city centre and Den Haag HS railway station are also easily accessible. What you definitely want to know about Wesselsstraat 378: - Living area of 108 m² (measured in accordance with industry-wide standards derived from NEN 2580); - Energy label A+; - Built in 2005 as part of the “Stellenbosch Project”; - Structural survey report available; - Modern electrical system: 5 circuits and 2 residual-current devices; - High-efficiency Remeha central heating combi boiler (2022); - Wooden and aluminium window frames with double glazing; - 105/5,660th share in an active Homeowners Association (VvE); monthly contribution: € 86.11 -for the residence and € 33.18 for the parking space; - Long-term maintenance plan in place; - Collective building insurance; - Ground lease bought off perpetually; - Be sure to watch our neighbourhood video; - Sales terms and conditions apply; - An ageing clause will be included in the purchase agreement; - The purchase agreement will be drafted in accordance with the standard NVM contract; Layout: Step into this special home via the spacious entrance hall, which includes a fully tiled guest toilet with a hand basin. From here, enter the generous living and dining room, featuring a beautiful laminate floor and two built-in storage cupboards. The open-plan kitchen is equipped with a modern countertop, integrated fridge-freezer, induction hob with oven, and dishwasher. At the rear, a delightful conservatory with electrical connection and large sliding glass doors leads to the garden, which includes rear access and a spacious wooden storage shed. First Floor A wide landing with a deep storage closet houses the central heating boiler and the heat recovery unit. A large master bedroom spans the full width of the house and offers a wonderful unobstructed view of the square. Two additional bedrooms are located at the rear. The modern bathroom features a shower cabin, wide vanity unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. Private parking space available in the secure garage just around the corner. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section AB, number 6700 A-9 Transfer: in consultation
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Contenido
- 371 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 21-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
