Ir directamente al contenido
Logotipo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Wijndaelerweg 1 J

2554BZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.098

Galería de fotos

Wijndaelerweg 1 J Den Haag
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijndaelerweg 1 J, Kijkduin ‘’Uniek en fantastisch appartement met vrij weids uitzicht over het groen’’ Werkelijk schitterend en luxueus verbouwd 3-kamer appartement (ca. 112 m²) voorzien van fraaie living met luxe woonkeuken, 2 slaapkamers, luxe sanitair en een riant, zonnig terras (ca. 19 m²) gelegen op het zuidwesten, parkeerplaats en separate berging in de ruime garage. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Het appartement is gelegen op de 2e etage van het prachtige nieuwbouwcomplex ‘’Zuiderduinen’’ (bouwjaar 2020) en beschikt over een energielabel A, aluminium kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming. In directe omgeving van Landgoed Ockenburgh, badplaats Kijkduin, de Internationale School, golfclub Ockenburgh en andere sportvoorzieningen en uitvalswegen. INDELING: Via afgesloten en hoogwaardig afgewerkte hoofdentree met bellen- en brievenbussen tableau, videofoonsysteem, trap of lift naar de 2e verdieping. Entree appartement, ruime L-vormige overloop voorzien van fraaie pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming geheel doorgelegd in het appartement, meterkast en garderobekast met opstelplaats cv-ketel. Separaat ruim toilet met fonteinmeubel, fraai geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator en vloerverwarming. Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Sfeervolle woon/eetkamer met zeer veel lichtinval door de hoekligging, een luxe woonkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad, veel opbergruimte, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging (merk Berbel), grote koelkast, vrieskast (V-Zug) oven, magnetron, warmhoudlade en vaatwasser (Siemens). Vanuit de woonkamer via grote schuifpui toegang tot het fantastische terras, gelegen op het zuidwesten, met vrij weids uitzicht op het groen, met elektra- en wateraansluiting. Eerste lichte slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand en tevens deuren naar terras. Tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar Frans balkon. Via interne lift toegang tot de ruime parkeergarage met eigen parkeerplaats en (fietsen)berging met elektra. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 22/429e aandeel in de gemeenschap (appartement). 1/66e aandeel in de gemeenschap. (parkeerplaats). Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage appartement € 225,55 per maand. Bijdrage garage € 37,12 per maand Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels HR c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2020. Warmwatervoorziening middels HR c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met HR++. Alle kozijnen zijn voorzien van screens. Er zijn zonnepanelen aanwezig, welke gebruikt worden voor de gemeenschappelijke ruimten. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar 2020. Woonoppervlakte ca. 112 m². De inhoud van het appartement is ca. 390 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels Kijkduin, Alphons Diepenbrockhof, het De Savornin Lohmanplein. Landgoed Ockenburgh, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Appartement Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 8189 Appartementsindex : -31 Parkeerplaats Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 8189 Appartementsindex : -93 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ********************************************** Unique and fantastic apartment with unobstructed panoramic views over the greenery Truly stunning and luxuriously renovated 3-room apartment (approx. 112 m²) featuring a beautiful living room with a luxurious kitchen/diner, 2 bedrooms, luxurious bathroom fixtures, and a spacious, sunny southwest-facing terrace (approx. 19 m²), a parking space and a separate storage unit in the spacious garage. Eternal lease-hold land of which the rent charge has been bought off. The apartment is located on the second floor of the beautiful new-build complex "Zuiderduinen" (built in 2020) and features an energy label A, aluminum window frames with HR++ glass and underfloor heating. In the immediate vicinity of the Ockenburgh Estate, Kijkduin seaside resort, the International School, Ockenburgh Golf Club, other sports facilities and major roads. LAY-OUT Entrance to the second floor via a secured and high-quality main entrance with doorbells and mailboxes, a video intercom system and stairs or elevator. Apartment entrance, spacious L-shaped landing with beautiful herringbone PVC flooring and underfloor heating throughout the apartment, meter cupboard and wardrobe with central heating boiler. Separate spacious toilet with hand wash unit, beautifully tiled bathroom with a large walk-in shower, double vanity with vanity unit and mirrored cabinet, designer radiator and underfloor heating. Indoor storage room with connections for a washing machine and dryer. Charming living/dining room with lots of natural light thanks to its corner location. A luxurious kitchen diner features a composite countertop, ample storage space, a double sink and various built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor fan (Berbel), a large refrigerator, a freezer (V-Zug), an oven, microwave, warming drawer and a Siemens dishwasher. From the living room, large sliding doors open onto the fantastic southwest-facing terrace with unobstructed views over the greenery, with electricity and water connection. The first bright bedroom features a custom-built wardrobe and doors to the terrace. The second spacious bedroom has French doors leading to a French balcony. An internal elevator provides access to the spacious parking garage with a private parking space and (bicycle) storage with electricity. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land of which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 22/429th share in the community (apartment). 1/66th share in the community (parking space). Active Owners Association, contribution apartment € 225,55 each month. Contribution parking space € 37,12 per month. No active V.V.E., this will still have to be activated. Electricity 8 groups with circuit breaker. HR Central heating system, brand Intergas, built in 2020. Hot water supply by HR central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior and exterior is excellent. The apartment has aluminum window frames with HR++ glazing. All window frames are fitted with screens. There are solar panels, which are used for the common areas. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in 2020. Living surface approx. 112 m². The volume of the apartment approx. 390 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops in Kijkduin, Alphons Diepenbrockhof, and De Savornin Lohmanplein. Ockenburgh Estate, dunes, beach, and sea, Kijkduin seaside resort, restaurants, and museums. Public transport (RandstadRail line 3, bus 23), access roads via the Hubertustunnel and Westland Route. Near the European and/or International School of The Hague, primary schools, and various sports facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2554

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.