Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Duinen Makelaars

Willem Beukelszoonplein 26

2584XK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.355

Galería de fotos

Willem Beukelszoonplein 26 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Please find the English text below. Gelieve uw reactie achterlaten via Funda zodat wij op volgorde van tijd kunnen inplannen alsmede direct beschikken over de juiste gegevens. In een sfeervol, autovrij hofje op een toplocatie op loopafstand van het strand, de zee en de levendige Scheveningse boulevard bevindt zich deze unieke, gemeentelijk monumentale hofjeswoning. Een woning met karakter én volop potentie om naar wens aan te passen aan de huidige tijd en de persoonlijke woonwensen. De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom. De verkoper heeft de woning bouwkundig laten keuren door een onafhankelijke partij, zodat geïnteresseerde kopers inzicht hebben in de huidige onderhoudsstaat. Ligging: De woning ligt in het hart van de gezellige Visserijbuurt, met voldoende parkeergelegenheid en oplaadpunten voor elektrische auto’s op het plein. Diverse openbaarvervoervoorzieningen, uitvalswegen, speeltuintjes, (basis)scholen en winkelstraten zoals de Keizerstraat, Badhuisweg en Stevinstraat bevinden zich op korte afstand. Indeling: Zie ook de bijgevoegde plattegronden en video. Entree via het autovrij hofje. Hal met toegang tot de woonkamer met een prettige plafondhoogte (ca. 3,10 m), drie vaste kasten en een schouw met moederhaard. De eenvoudige keuken aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de bijkeuken, voorzien van een douchecabine, daklicht, aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de diepe achtertuin met houten schuurtje, waar dankzij de ligging altijd een zonnig plekje te vinden is in de lente en zomer. De tuin beschikt over een buitenkraan en een praktische achterom naar de Vijzelstraat. Eerste (kap)verdieping: Via de hal bereikt u de vaste trap naar de kapverdieping: een ruime, multifunctionele verdieping met daklicht en dakkapel, voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar circa 1900 • Onderdeel van Rijksbeschermd Stadsgezicht • Gemeentelijk monument waardoor op moment geen Energielabelverplichting • De woning dient intern gerenoveerd te worden • Onafhankelijke bouwkundige keuring beschikbaar • Professioneel ingemeten (meetstaat aanwezig) • Clausules van toepassing: ouderdom, materialen en niet-zelf-bewoond • Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk • Notariskeuze aan koper (binnen werkgebied Den Haag) Extra informatie: De tekst is met grote zorg samengesteld; hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden hun eigen aankoopmakelaar in te schakelen. De achtertuin van dit object wordt sinds 1986 gehuurd van tuinvereniging De Biervliet, die het perceel pacht van de gemeente. De jaarlijkse huur is ca. € 132,50 en eventueel € 20 extra voor een plek in de stalling / fietsenhok (indien beschikbaar). * In a nice, car-free courtyard in a prime location within walking distance of the beach, the sea, and the lively Scheveningen boulevard, you’ll find this unique courtyard house, designated as a municipal monument. A home full of character and with plenty of potential to be adapted to modern standards and personal preferences. The property features a deep backyard with rear access. The seller has had a structural inspection carried out by an independent party, providing prospective buyers with insight into the current condition of the property. Location: The house is situated in the heart of the charming Visserijbuurt (Fishermen’s Quarter), with ample parking space and charging stations for electric cars on the nearby square. Various public transport options, main roads, playgrounds, (primary) schools, and shopping streets such as Keizerstraat, Badhuisweg, and Stevinstraat are all within close reach. Layout: See also the attached floor plans and video. Entrance via the car-free courtyard. Hallway leading to the living room with a pleasant ceiling height (approx. 3.10 m), three built-in cupboards, and a mantelpiece with a moederhaard (traditional gas heater). The simple kitchen at the rear includes a built-in cupboard and access to the utility room, which features a shower cabin, skylight, washing machine connection, and a separate toilet. From the utility room, you have access to the deep backyard, where the orientation ensures a sunny spot can always be found in spring and summer. The garden includes an outdoor tap and a convenient rear entrance to Vijzelstraat. First (attic) floor: From the hall, a fixed staircase leads to the attic floor — a spacious, multifunctional area with a skylight and dormer window, offering plenty of storage space behind the knee walls. Particulars: • Freehold property • Built circa 1900 • Part of a national heritage protected cityscape • Municipal monument • The interior requires renovation • Independent structural inspection available • Professionally measured (measurement report available) • Applicable clauses: age, materials, and non-owner-occupied • Completion in consultation (short-term possible) • Buyer’s choice of notary (within The Hague region) Additional information: This text has been compiled with great care; however, no rights can be derived from it. We advise interested parties to engage their own purchasing agent. The backyard of this property has been leased since 1986 from the garden association De Biervliet, which leases the plot from the municipality. The annual rent is approximately €132.50, plus an optional €20 for a space in the storage shed/bicycle shed (subject to availability). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
57 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2584

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.