Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Wolterbeekstraat 37
2515MX Den Haag • Zuid-Holland
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 3.923
Galería de fotos
Descripción
Licht, ruimte én een zonnige tuin in hartje Den Haag! Wolterbeekstraat 37; verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, royale zolder en tuin op het zuidwesten Wonen in de Wolterbeekstraat bekent wonen in het bruisende hart van Den Haag, waar modern comfort en historie samenkomen. Op zoek naar een ruime, uitstekend geïsoleerde én instapklare gezinswoning met tuin in een levendige buurt vol karakter? Deze moderne tussenwoning uit 2008 combineert hedendaags wooncomfort met de charme van een wijk in transformatie. Met maar liefst 144 m² woonoppervlak, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), een royale zolder, energielabel A en een zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, is dit het ideale huis voor wie royaal en centraal wil wonen. De Stationsbuurt - een wijk in beweging Gelegen in het hart van de populaire Stationsbuurt, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rijke historie en een veelbelovende toekomst. De wijk is de afgelopen jaren volop vernieuwd: het Huygenspark is getransformeerd tot een levendig buurtpark en het vernieuwde Stationsplein fungeert nu als modern stadsplein. Rondom Station Hollands Spoor vind je diverse horecagelegenheden, creatieve ondernemers en een jonge, energieke sfeer. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, van supermarkten tot openbaar vervoer, van cultuur tot ontspanning. Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De lichte en royale woonkamer heeft een prettige doorzonindeling en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Stap via de openslaande deuren de tuin in: een groene oase van ca. 50 m², gelegen op het zuidwesten – dus de hele middag en avond zon! De tuin is keurig aangelegd, beschikt over een schuur en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open, witte keuken: strak, tijdloos en voorzien van alle benodigde aansluitingen. Ideaal voor wie graag kookt én in contact wil blijven met gezinsleden of gasten in de woonkamer. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer is ook goed te gebruiken als kinder- of werkkamer. De complete badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping (zolder): Een grote, multifunctionele ruimte die naar wens is in te richten. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, atelier of speelruimte. Tevens bevindt zich hier de wasruimte met cv-installatie in een aparte berging. Buitenruimte: De achtertuin van ca. 50 m² ligt op het zuidwesten, is fraai aangelegd, beschikt over een houten berging en is bereikbaar via een handige achterom, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 144 m² -Inhoud: ca. 491 m³ -Bouwjaar: 2008 -Energielabel A (geldig tot 11-12-2030) -Verwarming via cv-ketel (2009, gas) -Voorzien van HR-glas -Erfpacht: afgekocht -Vier slaapkamers met mogelijkheid om vijf slaapkamers te realiseren -Tuin op het zuidwesten (ca. 8,58 x 5,83 m), met berging en achterom -Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: medio Q1 2026) -Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing Of je nu op zoek bent naar je eerste gezinswoning, wilt groeien in ruimte of gewoon toe bent aan comfortabeler wonen – deze woning biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *********************** TRANSLATED BY GOOGLE Light, space, and a sunny garden in the heart of The Hague! Wolterbeekstraat 37; surprisingly spacious family home with four bedrooms, a generous attic, and a southwest-facing garden Living on Wolterbeekstraat means living in the vibrant heart of The Hague, where modern comfort and history converge. Looking for a spacious, excellently insulated, and move-in ready family home with a garden in a lively neighborhood full of character? This modern terraced house from 2008 combines contemporary living comfort with the charm of a neighborhood undergoing transformation. With no less than 144 m² of living space, four bedrooms (with the possibility of a fifth), a spacious attic, energy label A, and a sunny southwest-facing garden with rear access, this is the ideal home for those seeking spacious, central living. The Stationsbuurt - a neighborhood in flux Located in the heart of the popular Stationsbuurt neighborhood, this home offers the best of both worlds: a rich history and a promising future. The neighborhood has undergone extensive renovations in recent years: Huygenspark has been transformed into a vibrant neighborhood park, and the renovated Stationsplein now serves as a modern city square. Around Hollands Spoor Station, you'll find various restaurants, creative businesses, and a young, energetic atmosphere. Everything you need is within walking distance, from supermarkets to public transport, from cultural attractions to leisure activities. Layout Ground floor: Entrance through a spacious hall with the meter cupboard and toilet with a hand basin. The bright and spacious living room features a pleasant through-story layout and French doors leading to the sunny back garden. Step through the French doors into the garden: a green oasis of approximately 50 m², southwest-facing – so sun all afternoon and evening! The garden is neatly landscaped, has a shed, and there is rear access. At the front of the house is an open-plan, white kitchen: sleek, timeless, and equipped with all necessary connections. Ideal for those who enjoy cooking and want to stay in touch with family or guests in the living room. First floor: Three spacious bedrooms, one at the front and two at the rear. The third bedroom could also be used as a children's room or study. The full bathroom at the front features a bathtub, shower, vanity with vanity, and a toilet. Second floor (attic): A large, multifunctional space that can be configured to your liking. Consider an extra bedroom, home office, studio, or playroom. The laundry room with the central heating system is also located here in a separate storage room. Outdoor space: The southwest-facing backyard of approximately 50 m² is beautifully landscaped, features a wooden shed, and is accessible via a convenient rear entrance. It's a wonderful place to relax or enjoy the outdoors. Details: -Living area: approx. 144 m² -Volume: approx. 491 m³ -Year of construction: 2008 -Energy label A (valid until 11-12-2030) -Heating via central heating boiler (2009, gas) -Equipped with high-efficiency glass -Leasehold: bought off -Four bedrooms with the possibility of creating five bedrooms -Southwest-facing garden (approx. 8.58 x 5.83 m), with storage and rear access -Completion: negotiable (seller's preference: mid Q1 2026) -DOEN NVM Real Estate Agents' terms and conditions apply Whether you're looking for your first family home, want to expand your living space, or simply want more comfort – this property offers it all. Curious? Schedule a viewing now! This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Contenido
- 491 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-09-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
