Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Wormerveerstraat 132
2547XV Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 569.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 582.230
Precio de compra /m²: € 5.220
Galería de fotos
Descripción
Wonen in stijl, ruimte én comfort… op een toplocatie in Leyenburg! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met sfeer, luxe én een heerlijke zonnige tuin? Dan is Wormerveerstraat 132 precies de woning waar je hart sneller van gaat kloppen. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en ligt bovendien in een rustige, groene straat in het geliefde Leyenburg. Locatie Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang, het Zuiderpark én het HagaZiekenhuis. Ook het strand van Kijkduin bereik je binnen enkele minuten fietsen. Dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen en gunstige uitvalswegen ben je bovendien zo in het centrum van Den Haag of onderweg de stad uit. Dankzij goede OV-verbindingen en uitvalswegen bent je zo in het centrum of buiten de stad. Een fijne, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik Wat je graag wilt weten over Wormerveerstraat 132: - woonoppervlakte begane grond en 1e etage is 86 m² en 2e etage is 23 m2 aan overige inpandige ruimte volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel B; - 14 zonnepanelen - geïsoleerde begane grondvloer met Tonzon; - bouwjaar 1950; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - cv combi ketel, merk Remeha Aventa, jaar 2016 (geplaatst in 2018); - kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - elektra 10 groepen en 2 aardlekschakelaars, kookgroep en groep t.b.v. zonnepanelen; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met fietsenberging op. Via de hal met authentieke glas-in-looddeur stap je binnen in een warme en sfeervolle woning waar licht en ruimte centraal staan. Gang met berging onder de trap en modern betegeld toilet met fontein. De royale woon-eetkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de fraaie schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een luxe composieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, tweede oven, koel-vriescombinatie én een Quooker. De diepe achtertuin op het zuidoosten is een absolute droomplek. Hier geniet je grotendeels van de dag van de zon, terwijl de gezellige overdekte veranda zorgt voor lange avonden buiten — in elk seizoen. Ideaal is de aparte berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vaste kastenwand. De luxe badkamer ademt comfort dankzij vloerverwarming, een royale inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel, vrijhangend toilet en 2 handdoekradiatoren. De 2e verdieping verrast met een fantastische lichte zolderkamer. Door de brede dakkapel is hier een volwaardige, extra ruime slaapkamer ontstaan — ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Ook vind je op de overloop de opstelplaats voor wasmachine en droger. Kortom: een sfeervolle, duurzame en instapklare gezinswoning op een fantastische locatie waar je zó kunt gaan wonen. Plan snel een bezichtiging — woningen als deze zijn zeldzaam populair! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 2373 Oplevering: in overleg Stylish, spacious and comfortable living… in a prime location in Leyenburg! Are you looking for a move-in ready family home that combines charm, luxury and a wonderfully sunny garden? Then Wormerveerstraat 132 is exactly the kind of property that will capture your heart. This surprisingly spacious and exceptionally well-maintained family home effortlessly blends characteristic details with modern living comfort, all set within a quiet, green street in the highly sought-after Leyenburg district. Location Here, you will enjoy living within close proximity to shops, schools, childcare facilities, the Zuiderpark and the Haga Hospital. The beach and dunes of Kijkduin can also be reached within just a few minutes by bicycle. Excellent public transport connections and convenient access roads ensure easy travel to The Hague city centre and beyond. With excellent public transport links and easy access to major roads, both the city centre and routes out of town are quickly accessible. A pleasant, green residential environment with all daily amenities close at hand. What you'd like to know about Wormerveerstraat 132: - the living area of the ground floor and 1st floor amounts to 86 m², with an additional 23 m² of other internal space on the 2nd floor, calculated in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 methodology); - energy label B; - 14 solar panels; - insulated ground floor with Tonzon insulation; - year of construction: 1950; - structural survey report available; - central heating system: remeha aventa combi boiler, year 2016 (installed in 2018); - upvc window frames with double glazing; - electrical system: 10 circuits, 2 residual-current devices, a cooking circuit, and a dedicated circuit for the solar panels; - freehold property (own land); - please also view our neighbourhood video; - sales conditions apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the nvm model; - due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase agreement. Upon arrival, the neatly maintained front garden with a bicycle storage immediately stands out. Through the entrance hall featuring an authentic stained-glass door, you step into a warm and atmospheric home where light and space take centre stage. The hallway includes a storage cupboard beneath the stairs and a modern tiled toilet with washbasin. The generous living and dining room is beautifully bright, thanks to the bay window at the front and the elegant sliding doors opening onto the sunny rear garden. The modern open-plan kitchen is a true eye-catcher, fitted with a luxurious composite worktop and built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, combination oven/microwave, second oven, fridge-freezer, and a Quooker tap. The deep southeast-facing rear garden is an absolute dream location. Here you can enjoy sunshine for most of the day, while the cosy covered veranda creates the perfect setting for long evenings outdoors — in every season. A separate storage shed adds further practicality. On the 1st floor, there are three spacious bedrooms, including one with a built-in wardrobe wall. The luxurious bathroom exudes comfort, featuring underfloor heating, a generous walk-in shower, bathtub, wide vanity unit, wall-mounted toilet, and two towel radiators. The 2nd floor offers a delightful surprise with a bright and spacious attic room. Thanks to the wide dormer window, a full-sized additional bedroom has been created — ideal as a master bedroom, home office, or teenage room. The landing also provides space for a washing machine and dryer. In short: a charming, sustainable and move-in ready family home in a fantastic location where you can settle in immediately. Schedule a viewing soon — homes like this are rarely available and highly sought after! Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality Loosduinen, section N, number 2373 Delivery date: in consultation
Hipoteca berekenen
€ 569.000
Coste del comprador (estimado): € 13.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230
3,21%
Anualmente
%
€ 28.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 569.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 381 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 345 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 11
-
- Disponible
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
