Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Zomereik 34

2498BR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.685

Galería de fotos

Zomereik 34 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS: VRIJSTAANDE VILLA VAN CA. 190 M² AAN HET WATER! In de geliefde villawijk De Bras bieden wij deze moderne en ruime vrijstaande villa aan van ca. 190 m². De woning beschikt over een royale living van ruim 44 m² met schuifpui naar de zonnige tuin, een moderne keuken met inbouwapparatuur, vijf slaapkamers, een complete badkamer en een multifunctionele tweede verdieping met werk-/studeerruimte en de mogelijkheid tot een dakterras. Daarnaast zijn er twee carports, een ruime berging en een terras direct aan het water. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, direct naast natuur- en recreatiegebied Delftse Hout. Ook scholen, winkelcentra (o.a. De Parade in Nootdorp), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) bevinden zich in de directe omgeving. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het historische centrum van Delft. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal (ca. 7 m²) met meterkast en modern toilet. Vanuit hier is ook de ruime inpandige berging/kelder (ca. 11 m²) bereikbaar, voorzien van uitstortgootsteen en veel bergruimte. De royale woonkamer (ca. 55 m²) is bijzonder licht door de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras. De ruimte is ideaal in te delen als woon- en eetgedeelte en staat in directe verbinding met het terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 11 m²) in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Tuin De zonnige en ruime achtertuin grenst direct aan het water en biedt veel privacy. Direct aan de woonkamer ligt een overdekt terras/balkon (ca. 10 m²), perfect voor een lounge- of eetplek. Achter in de tuin bevinden zich twee onderheide carports (elk ca. 14 m², H=2,34 m) met eigen afwatering, en een vrijstaande berging (ca. 5,4 m²) voor fietsen of tuingereedschap. Een fijne combinatie van praktische voorzieningen en volop buitenruimte. Eerste etage Ruime overloop, badkamer met whirlpool, dubbele wastafelmeubels, designradiator, tweede toilet en separate douche. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 2.80 x 4.35 m), naast een praktische kastenkamer (ca. 2.75 x 3.50 m) met op maat gemaakte kastenwand. De ouderslaapkamer (ca. 5.20 x 3.70 m) ligt aan de voorzijde. Tweede etage Overloop met luxe wandkast en aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een lichte vierde slaap- of werkkamer (ca. 4.35 x 3.95 m), met mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Bijzonderheden • Vrijstaande villa met eigen grond (298 m²); • Bouwjaar 2004, uitstekend onderhouden; • Sedumdak en duurzame houtafwerking; • Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (ook in slaapkamers wandverwarming/-koeling); • Begane grond: Portugese leistenen vloer; • 1e en 2e verdieping: marmoleumvloeren in grijstinten; • Badkamer met leistenen plavuizen en whirlpool; • Twee carports met eigen afwatering; • Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening; • Alarminstallatie met drie bedieningspanelen; • Verwarming en koeling via stadsverwarming; • Woning komt uit de verhuur, hierdoor niet-bewonersclausule van toepassing; • Badkamer en keuken hebben enig onderhoud nodig; • Mogelijkheid tot realiseren dakterras; • Aanvaarding in overleg, kan snel. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
660 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2498

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.