Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Zwedenburg 370

2591BN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: C&D Makelaardij

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.941

Galería de fotos

Zwedenburg 370 Den Haag
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet – betaalbaar klussen en helemaal je eigen plek maken! Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen ideeën kunt realiseren? Dan is dit jouw kans! Dit ruime en lichte appartement van ca. 85 m² met 3 slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De vraagprijs maakt het extra aantrekkelijk – er is voldoende ruimte in het budget voor verbouwing en modernisering naar eigen smaak. De woning ligt op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het rustige en groene Mariahoeve. Met winkels, openbaar vervoer, scholen én uitvalswegen om de hoek, woon je hier in een prettige en goed bereikbare omgeving. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Den Haag of aan het strand van Scheveningen. Indeling: Bij binnenkomst vind je aan de voorzijde de keuken. Deze is functioneel ingericht, maar kan een opfrisbeurt gebruiken – ideaal om naar eigen wens aan te pakken. Via de hal kom je bij het separate toilet en de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn drie royale slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de grote ramen is het hele appartement heerlijk licht. Samengevat: Een ruim appartement met veel potentie, een zonnig balkon en een praktische indeling. Geen instapklare woning – maar juist perfect voor wie zelf aan de slag wil en zijn of haar eigen droomwoning wil creëren. Een unieke kans voor handige starters met visie! KENMERKEN: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlak ca. 85 m² (NVM Meetinstructie) - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Erfpacht t/m 31-12-2035 (€108,- per jaar ) Heruitgifte aangevraagd. - Actieve VvE, bijdrage € 200,- p/m - Blokverwarming, voorschot € 50,- p/m ( voorschot ) - Energielabel B - gezien het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopoveenkomst - eigenaar heeft niet zelf het apprtement bewoond. Er wordt een niet bewoners-clausule opgenomen. - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------- Attention First-Time Buyers – Affordable Renovation Opportunity to Create Your Own Dream Home! Are you looking for a home where you can bring your own ideas to life? Then this is your chance! This spacious and bright apartment of approx. 85 m² with 3 bedrooms offers plenty of potential for first-time buyers who aren’t afraid to roll up their sleeves. The asking price makes it even more attractive – there’s enough room in the budget for renovation and modernization to suit your taste. The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained complex in the quiet and green Mariahoeve neighborhood. With shops, public transport, schools, and main roads just around the corner, you’ll enjoy a pleasant and easily accessible location. Within minutes, you can be in The Hague city center or on the beach in Scheveningen. Layout: Upon entering, you’ll find the kitchen at the front of the apartment. It is functional but could use some updating – perfect to renovate to your own preferences. The hallway leads to a separate toilet and a bathroom with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. There are three spacious bedrooms, two at the front and one at the rear. The living room is located at the quiet rear of the building and provides access to the sunny southwest-facing balcony. Thanks to the large windows, the entire apartment enjoys plenty of natural light. In summary: A spacious apartment with great potential, a sunny balcony, and a practical layout. Not move-in ready – but ideal for those who want to get hands-on and create their own dream home. A unique opportunity for handy first-time buyers with vision! FEATURES: -Year built: 1966 -Living area approx. 85 m² (according to NVM Measurement Guidelines) -4 rooms, including 3 bedrooms -Leasehold until 31-12-2035 (€108 per year) – renewal application submitted -Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €200 per month -District heating, advance payment €50 per month -Energy label B -Due to the age of the property, an age clause will be included in the purchase agreement -The owner has not lived in the apartment themselves – a non-owner-occupancy clause will be included Sales conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We recommend that you engage a professional agent to guide you through the purchase process.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2591

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.