Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Zwedenburg 370

2591BN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.941

Fotogalerij

Zwedenburg 370 Den Haag
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet – betaalbaar klussen en helemaal je eigen plek maken! Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen ideeën kunt realiseren? Dan is dit jouw kans! Dit ruime en lichte appartement van ca. 85 m² met 3 slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De vraagprijs maakt het extra aantrekkelijk – er is voldoende ruimte in het budget voor verbouwing en modernisering naar eigen smaak. De woning ligt op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het rustige en groene Mariahoeve. Met winkels, openbaar vervoer, scholen én uitvalswegen om de hoek, woon je hier in een prettige en goed bereikbare omgeving. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Den Haag of aan het strand van Scheveningen. Indeling: Bij binnenkomst vind je aan de voorzijde de keuken. Deze is functioneel ingericht, maar kan een opfrisbeurt gebruiken – ideaal om naar eigen wens aan te pakken. Via de hal kom je bij het separate toilet en de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn drie royale slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de grote ramen is het hele appartement heerlijk licht. Samengevat: Een ruim appartement met veel potentie, een zonnig balkon en een praktische indeling. Geen instapklare woning – maar juist perfect voor wie zelf aan de slag wil en zijn of haar eigen droomwoning wil creëren. Een unieke kans voor handige starters met visie! KENMERKEN: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlak ca. 85 m² (NVM Meetinstructie) - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Erfpacht t/m 31-12-2035 (€108,- per jaar ) Heruitgifte aangevraagd. - Actieve VvE, bijdrage € 200,- p/m - Blokverwarming, voorschot € 50,- p/m ( voorschot ) - Energielabel B - gezien het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopoveenkomst - eigenaar heeft niet zelf het apprtement bewoond. Er wordt een niet bewoners-clausule opgenomen. - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------- Attention First-Time Buyers – Affordable Renovation Opportunity to Create Your Own Dream Home! Are you looking for a home where you can bring your own ideas to life? Then this is your chance! This spacious and bright apartment of approx. 85 m² with 3 bedrooms offers plenty of potential for first-time buyers who aren’t afraid to roll up their sleeves. The asking price makes it even more attractive – there’s enough room in the budget for renovation and modernization to suit your taste. The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained complex in the quiet and green Mariahoeve neighborhood. With shops, public transport, schools, and main roads just around the corner, you’ll enjoy a pleasant and easily accessible location. Within minutes, you can be in The Hague city center or on the beach in Scheveningen. Layout: Upon entering, you’ll find the kitchen at the front of the apartment. It is functional but could use some updating – perfect to renovate to your own preferences. The hallway leads to a separate toilet and a bathroom with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. There are three spacious bedrooms, two at the front and one at the rear. The living room is located at the quiet rear of the building and provides access to the sunny southwest-facing balcony. Thanks to the large windows, the entire apartment enjoys plenty of natural light. In summary: A spacious apartment with great potential, a sunny balcony, and a practical layout. Not move-in ready – but ideal for those who want to get hands-on and create their own dream home. A unique opportunity for handy first-time buyers with vision! FEATURES: -Year built: 1966 -Living area approx. 85 m² (according to NVM Measurement Guidelines) -4 rooms, including 3 bedrooms -Leasehold until 31-12-2035 (€108 per year) – renewal application submitted -Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €200 per month -District heating, advance payment €50 per month -Energy label B -Due to the age of the property, an age clause will be included in the purchase agreement -The owner has not lived in the apartment themselves – a non-owner-occupancy clause will be included Sales conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We recommend that you engage a professional agent to guide you through the purchase process.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.