Ir directamente al contenido
Logotipo de Coltof Makelaardij & Partners

Janzenstraat 24

1781RC Den Helder • Noord-Holland

Vendido

€ 217.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 223.700

Precio de compra /m²: € 2.219

Galería de fotos

Janzenstraat 24 Den Helder
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je een erg leuke, comfortabele en zichtbaar verzorgde woning zoekt, dan is deze overduidelijk degelijke en fijne woning met nieuwe (2025) voorgevel die ook nog eens staat op een geliefde locatie in de onder ons als makelaars team favoriete Janzenstraat absoluut een bezichtiging waard, als het uitkomt zou je dus zeker moeten komen kijken, wij zullen het je dan met alle plezier laten zien!  Het woongedeelte is daglichtvol en luchtig, met heel prettig een degelijke betonnen vloer als basis die aanzienlijk bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid, iets dat je gelukkig ook terugziet in het uitstekende energielabel C. Daarbij is de living, net als het overige deel van de woning relatief makkelijk naar eigen smaak en in verschillende stijlen in te richten, iets dat vooral komt door de veelal relatief vlakke ondergronden voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds, er een kleurtje aan geven of behangetje aan toevoegen is daardoor hartstikke leuk om te doen. Grenzend aan de living volgt een U-vormige keuken die ruim en keurig netjes is, voorzien van verschillende apparatuur en een stenenblad. De badkamer alsook het toilet zijn zowel modern als fris en niet in de laatste plaats van een tijdloos ontwerp dat perfect past bij de rest van het huis. De woning beschikt bovendien over drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn er zelfs twee dakkapellen toegevoegd, één aan de voorkant en één aan de achterkant waardoor de ruimtes optimaal zijn en de indeling zeer praktisch. Bovendien is de achterkant van de eerste verdieping recht opgetrokken, ook dat zorgt dus voor extra ruimte! Buiten vind je naast een patio tuin en toegang tot een praktische schuur eveneens een mooi ruim dakterras dat perfect gesitueerd is en daarom bij uitstek de plek is om er op warme dagen volop van de zon te genieten, lekker rustig alleen of gezellig samen met vrienden op bijvoorbeeld een prachtige zomeravond. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit plaatje van een huis is: € 217.500,- k.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar medio 1900. • De kavelgrootte meet circa 86m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 98m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel C. • De cv-ketel van Intergas dateert van 2019 (eigendom). • Dat de begane grondvloer in de basis al van beton/steen is. • De ruime keurige keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer en een keukenblad van steen. • De moderne en frisse badkamer voorzien van vloerverwarming is ingericht met een afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel voorzien van verlichting en verwarming, wandkast, designradiator en er is een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het moderne toilet. • De separate waskast. • De drie (slaap)kamers welke verdeeld zijn over de eerste- en zolderetage betreft veel netto ruimte doordat de eerste etage recht opgetrokken is en er maar liefst twee dakkapellen op de zolderetage geplaatst zijn. • Er is aardig wat bergruimte beschikbaar, onder andere in een trapkast, in de schuur, in inbouwkasten en op zolder achter knieschotten. • Je hebt onder meer de beschikking over een patiotuin en een dakterras, beide goed gesitueerd. • De patiotuin en zodoende ook het huis zijn tevens achterom bereikbaar. • De schuur voorzien van elektra. • De opvallende plafondhoogte op de begane grond en eerste etage. • Waar het enige enkelglas nog aanwezig is, zijn er twee rolluiken aangebracht. • In 2025 is de voorgevel vernieuwd en geïsoleerd. • De onderhoudsarme boeidelen van Trespa. • In april 2025 is het houtwerk rondom de woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf. • Het stadshart met al zijn voorzieningen alsmede het Willemsoord-complex met zijn prachtig theater, gezellige restaurants, een bioscoop, jachthaven en verschillende musea vind je op loopafstand. Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (op ca. 450 meter/ca. 5 wandelminuten) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos met bijvoorbeeld een auto in de andere stadsdelen of Den Helder uit. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is). • Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en het strand van Huisduinen bereik je dan ook met ongeveer vijftien fietsminuten (op ca. 4km). Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hipoteca berekenen

€ 217.500

Coste del comprador (estimado): € 6.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 223.700

2,78%

Anualmente

%

€ 10.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 217.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1781

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.