Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Kanostraat 115

1784ST Den Helder • Noord-Holland

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Kanostraat 115 Den Helder
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en onderhoudsarme woning biedt een prettig wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een leuke gezinswoning op een fijne locatie. De woning is goed onderhouden en combineert moderne voorzieningen, zoals kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming, met een praktische indeling waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt gaan wonen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de prettige lichtinval en de fraaie pvc vloer. Aan de tuinzijde zorgt een schuifpui voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen biedt het grote zonnescherm extra comfort, waardoor je ook binnen aangenaam koel kunt blijven. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft eveneens directe toegang tot de tuin, wat het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. De begane grond is in 2020 voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename warmteverdeling en extra wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer (2015) is compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet en wastafel en heeft een frisse, tijdloze uitstraling. Ook hier is alles ingericht met oog voor comfort en gebruiksgemak. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de aanwezigheid van twee kunststof dakkapellen (2000) is deze verdieping bijzonder licht en ruim en bestaat zelfs de mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken, wat de woning zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst. De diepe achtertuin, me nieuwe schuttingen en een extra berging, is gesitueerd op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er is altijd wel een plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde van de woning is een handige fietsenberging aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2016), wat bijdraagt aan een laag onderhoudsniveau en goede isolatie. Daarnaast zijn de dakgoten in 2015 vernieuwd, zijn de gevels in 2022 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is de riolering in 2020 vernieuwd. Dit alles onderstreept het zorgvuldige onderhoud van de woning. Met een energielabel C is de woning bovendien relatief energiezuinig. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich natuurpark Mariëndal en de Donkere Duinen, waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en mooie wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een comfortabele woning op een groene en goed bereikbare locatie. Richtprijs € 320.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1784

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.