Ir directamente al contenido
Logotipo de Coltof Makelaardij & Partners

Molengracht 47

1781NC Den Helder • Noord-Holland

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 2.986

Galería de fotos

Molengracht 47 Den Helder
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis met potentie, licht en ruimte – dat is misschien wel de beste samenvatting van dit leuke en traditioneel goed ingedeelde huis aan de Molengracht. Geen opsmuk of overdreven luxe, maar gewoon een solide woning met een nette keuken en badkamer en een degelijke basis om er iets eigens van te maken! De doorzonwoonkamer zorgt voor een prettige lichtinval en biedt aan de voorzijde uitzicht over de gracht – met zelfs een glimp van het historische Willemsoord – terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over de eigen buitenruimte. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich de keuken, die aansluit op een praktische passage met ruimte voor onder meer de wasmachine en het biedt toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. Op de verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De twee kamers aan de voorzijde profiteren van het fraaie uitzicht over de gracht – een aanblik die in elk jaargetijde en bij alle weersomstandigheden even mooi blijft. Vooral ’s avonds, wanneer het maanlicht op het water weerspiegelt, is het een bijzonder gezicht! De achtertuin beschikt over een praktische berging en is ook bereikbaar via een achterom – handig als je met de fiets weg wilt. De afwerking van de woning is eenvoudig maar verzorgd, en dankzij de vlakke ondergronden zijn vloeren, wanden en plafonds relatief eenvoudig naar eigen smaak en stijl te personaliseren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is natuurlijk de ligging. Aan de Molengracht – onderdeel van de onderschat mooie Helderse grachtengordel – woon je op een plek die geschiedenis, rust en stadsleven combineert. Je zit hier op loopafstand van het monumentale Willemsoord-complex met haar restaurants, theater en bioscoop, én van het steeds levendiger wordende stadshart van Den Helder. De groene zeedijk ligt letterlijk om de hoek, net als de prachtige bibliotheek die ooit werd verkozen tot de beste ter wereld. Openbaar vervoer, waaronder het station van Den Helder, vind je op loop- en fietsafstand (op circa 750 meter, zo’n acht minuten lopen). En wil je eropuit: binnen de kortste keren sta je in de duinen, op het strand of rijd je de stad uit richting Julianadorp of verder. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit interessante huis aan de Molengracht is: € 215.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1930. • De kavelgrootte meet circa 117m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 72m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 5m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel D. • De cv-ketel dateert van 2019 en is van het merk Intergas (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Het betreft een object met beschermd stadsgezicht. Voor meer informatie omtrent dit onderwerp kun je ons hierover benaderen, het is namelijk eenvoudig uit te leggen- en niet zwaarwegend. • De goed in te richten woonkamer met daarvandaan zicht op de prachtige gracht. • De drie op de etage gesitueerde slaapkamers waarbij die aan de voorzijde profiteren van het fraaie uitzicht over de gracht. • De neutrale keuken uit 2017 is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron en vaatwasser. • De badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazenwand en regen- en handdouche, fonteintje, toilet en een toilet. Ook is er een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De hoofdslaapkamer beschikt heel prettig over een wastafel, planchet en spiegel. • De beschut en prettig gesitueerde achtertuin biedt meer dan genoeg ruimte om fijn gebruik van te maken, vooral zomers natuurlijk. • Bergruimte vind je onder andere in de schuur voorzien van elektra. • De achtertuin en zodoende ook de woning zijn achterom bereikbaar. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (op circa 750 meter en zodoende met ongeveer acht wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
260 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1781

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.