Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Balkengat 16

2635BC Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 6.514

Galería de fotos

Descripción

Wonen zonder klussen en meteen genieten? Deze moderne en goed onderhouden maisonnette staat al op je te wachten. Deze speels ingedeelde maisonnette is tot in de puntjes verzorgd en zo te betrekken. Met een energielabel A+, een zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom en een moderne afwerking is dit een woning waar je je meteen thuis voelt. Gelegen aan een rustige, doodlopende weg woon je hier heerlijk ontspannen en kun je hier heerlijk voor de deur van de zon genieten. Hier woon je op een plek waar alles dichtbij is. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt. Het gezellige centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsen. Zin in wat ontspanning in het groen? Binnen enkele minuten fiets of wandel je het prachtige Midden-Delfland in. De ligging is bovendien ideaal. Dankzij de snelle verbindingen via de A4, A13, N470 en Prinses Beatrixlaan ben je zo onderweg naar Rotterdam, Den Haag of het Westland. Deze woning biedt extra comfort: • centrale ligging • kindvriendelijke woonwijk • achtertuin met vrijstaande berging • moderne keuken • moderne badkamer • volledig geïsoleerd • energielabel A+ Indeling: Begane grond: Door de voordeur stap je meteen de ruime en vooral sfeervolle woonkeuken binnen met een moderne, open keuken. In deze sfeervolle ruimte bevindt zich tevens de garderobe en een modern toilet. Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je aanschuiven voor een gezellig diner met vrienden of een knusse borrelavond. De moderne keuken bevindt zich centraal op de begane grond. Ideaal, want zo sta je altijd in contact met de rest van de ruimte. De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Aan de achterzijde van de woning ligt het zitgedeelte van de woonkamer. Dankzij de grote raampartij komt hier volop daglicht binnen en via de deur stap je zo de tuin in. Ook vind je hier de trap naar de eerste verdieping en een handige bergkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie, onderhoudsvrije PVC vloer die zorgt voor een strakke en warme uitstraling. De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, of je nu wilt loungen, barbecueën of gewoon even niets doen. Met een vrijstaande houten berging en een achterom is het ook nog eens super praktisch. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Hier vind je een kast met opstelplaats voor de c.v.-ketel en een kast met aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamers heb je vrij uitzicht over het centrum van Den Hoorn. Algemeen: bouwjaar 2015, eigen grond, 69 m² woonoppervlakte wonen, 5 m² externe bergruime, 250 m³ inhoud, volledig geïsoleerd, energielabel A+, combi-c.v.ketel 2015, actieve VvE met een bijdrage van € 86,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Reunión anual de VvE
Fondo de reserva de la VvE presente
Plan de mantenimiento VvE
VvE opstalverzekering

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2635

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.