Ir directamente al contenido
Logotipo de Vonder Makelaardij

Zeestraat 15

1779AK Den Oever • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Oever

Galería de fotos

Zeestraat 15 Den Oever
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klaar voor de start! Ben jij starter en op zoek naar een ideaal én betaalbaar huis waar je echt zo in kunt trekken? Kom dan zeker even kijken aan de Zeestraat 15! Dit charmante hoekhuis, compleet gerenoveerd in 2023, staat midden in het bruisende oude centrum van Den Oever. En geloof ons: deze woning combineert het gemak van modern comfort met de sfeer van een gezellige wijk. Laten we snel een rondje door het huis maken! Een frisse start in het oude centrum Stel je eens voor: je woont straks op een plek waar je zo naar de historische zeehaven loopt om even uit te waaien of een visje aan het water te eten. Hier, aan de Zeestraat 15, woon je letterlijk tussen de karakteristieke straatjes van het dorp, waar historie en gezelligheid samenkomen. Even binnenlopen bij je vrienden die óók in het dorp wonen? Zo geregeld! Compact, praktisch en verrassend ruim Met een perceel van 97 m2 heb je precies genoeg ruimte: niet te groot (lees: geen urenlang tuinieren), maar wel met die heerlijke voortuin van 40 m2 waar je een leuk zitje maakt. Of misschien droom je van wat groene vingers ontplooien? Pak die kans! De hoekligging zorgt bovendien voor net dat beetje extra privacy én licht. De plek om te starten Laten we eerlijk zijn, als starter wil je gewoon een huis dat goed voelt. Dat comfortabele, knusse gevoel: thuiskomen, tas neergooien, wegzakken op de bank. Hier heb je dat. Door de compacte opzet is alles lekker overzichtelijk en makkelijk schoon te houden. En bonus: met het centrum vlakbij heb je alles op loopafstand. Geen gedoe met parkeren – relaxen geblazen! En nu? Plan direct een bezichtiging! Twijfel niet te lang, want starterswoningen als deze – helemaal instap klaar en op deze toplocatie – komen maar zelden in de verkoop. Heb je interesse, of droom je al van jouw eerste barbecue met borrel in de voortuin met vrienden? Neem vandaag nog contact op en wie weet sta jij binnenkort op je eigen stek aan de Zeestraat 15. We kunnen niet wachten om je dit huis te laten zien! Indeling De begane grond is in gedeeld als een heuse loft, de ruime woonkamer met ruimte voor een grote bank en eethoek, gaat naadloos over in de open keuken met diverse inbouwapparatuur en om de hoek een bijkeuken met toilet. Inrichting De woning is volledig ingericht en startklaar voor bewoning. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Via de overloop is de vliering bereikbaar voor extra opbergruimte. Tuin De zonnige voortuin van ca. 40m2 is gelegen op het zuidwesten en is volledig bestraat en omheind met een schutting voor extra privacy. Bijzonderheden Ligging Den Oever is een gezellig dorp, aan de Waddenzee gelegen. Ideale ligging voor iemand die van vissen en water houdt. De uitvalswegen A7 en N9 en de afsluitdijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt in het centrum op loopafstand van de Waddenzee en de historische zeehaven. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
292 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1779

Mapas de Google

Vista geográfica Den Oever

Explora Den Oever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Oever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Oever. En 2025 había 2.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

2.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Oever
Año Inhabitantes
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Oever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

298

Etiqueta G

235

Etiqueta D

153

Etiqueta A

129

Etiqueta F

112

Etiqueta B

91

Etiqueta A+++

79

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Oever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Oever
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Oever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Oever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer viviendas in Den Oever

Ver más viviendas en este lugar.