Ir directamente al contenido
Logotipo de Vonder Makelaardij

Dijkstraat 20

1779CK Den Oever • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Oever

Galería de fotos

Dijkstraat 20 Den Oever
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en een steenworp van de Waddenzee, staat deze gezellige uitgebouwde tussenwoning met dakopbouw en vrijstaande berging. Gebouwd in 1930 – dus met wat karakter – maar wel gemoderniseerd. Denk bijvoorbeeld aan een dakopbouw en een ruime aanbouw. Daarmee heb je behoorlijk wat extra ruimte erbij gekregen. De huidige bewoners hebben trouwens niet stilgezeten als het om duurzaamheid gaat: deze fijne tussenwoning heeft energielabel B en je profiteert meteen van 8 zonnepanelen. Of je nu een starter bent die op zoek is naar een eigen stekje of een jong gezin dat een warm thuis wil creëren, dit woonhuis biedt alles wat je nodig hebt. Mis dit buitenkansje niet en ontdek jouw toekomstige thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Binnen kom je via de entree terecht in een knusse straatgerichte woonkamer – perfect voor gezellige avondjes op de bank of drukke ochtenden met het gezin. De open leefruimte vloeit door naar de open keuken, de badkamer en de tuingerichte eetkamer met dubbele tuindeuren. Eerste verdieping Door de gerealiseerde dakopbouw is er ruimte ontstaan voor 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Tuin Zonliefhebber? Goed nieuws! De diepe achtertuin ligt pal op het westen, dus na een dag werken kun je nog heerlijk lang van die laatste zonnestralen genieten. Of je nu een barbecue organiseert, een zandbak neerzet voor de kids of eens goed wilt tuinieren – hier kan het allemaal. Aan de voorkant van het huis vind je nog een knusse voortuin, waardoor je altijd een fijn plekje buiten hebt om koffie te drinken of gewoon een praatje met de buren te maken. De vrijstaande berging in de achtertuin is helemaal geïsoleerd en voorzien van elektra én water. Of je nu je fiets neer wilt zetten, een hobbyplek zoekt, of thuis wilt klussen, het kan allemaal. Bijzonderheden Ligging Den Oever is een historische havenplaats uniek gelegen aan zowel het IJsselmeer áls aan het UNESCO werelderfgoed de Waddenzee. Bent u natuurliefhebber en houdt u van wandelen en fietsen dan bent u in een paar minuten in het Robbenoordbos. Naast de ideale ligging nabij de zeehaven en het centrum, bevindt dit woonhuis zich ook vlak bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Scholen, sportvelden en een supermarkt liggen allemaal op korte afstand. Dat wordt lekker makkelijk winkelen en ontspannen! Dankzij de gunstige ligging vlak bij de A7 ben je binnen 50 minuten in Amsterdam óf Leeuwarden en rijd je in 25 minuten naar Hoorn, Schagen of Den Helder. Gaat u liever met het OV? Den Oever is een regionaal knooppunt van directe busverbindingen naar de stations van Leeuwarden, Hoorn en Den Helder. Hier woont u met de zee, rust en de natuur altijd binnen handbereik, terwijl de dagelijkse gemakken dichtbij zijn. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-27084360. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-Hybride C.V.-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1779

Mapas de Google

Vista geográfica Den Oever

Explora Den Oever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Oever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Oever. En 2025 había 2.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

2.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Oever
Año Inhabitantes
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Oever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

298

Etiqueta G

235

Etiqueta D

153

Etiqueta A

129

Etiqueta F

112

Etiqueta B

91

Etiqueta A+++

79

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Oever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Oever
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Oever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Oever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer viviendas in Den Oever

Ver más viviendas en este lugar.