Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Molenstraat 13

1779XG Den Oever • Noord-Holland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.119

Galería de fotos

Molenstraat 13 Den Oever
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en veelzijdig wonen op een fijne locatie in Den Oever! Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote kavel én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Hierdoor is levensloopbestendig wonen direct mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De garage is via de keuken bereikbaar en beschikt over een keukenblok waardoor deze ook als bijkeuken te gebruiken is. Buiten geniet je van een royale kavel met volop privacy, een garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde kijk je uit over gemeentegroen, terwijl aan de achterzijde de voetbalvelden zorgen voor een vrije en groene ligging. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand vind je een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien woon je hier in het gezellige vissersdorp Den Oever. Zowel de Waddenzee als het IJsselmeer liggen op loopafstand en bieden het hele jaar door uitstekende recreatiemogelijkheden voor watersportliefhebbers. In de directe omgeving zijn daarnaast prachtige wandel- en fietsroutes te ontdekken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Dankzij de nabijgelegen A7 zijn steden als Hoorn, Purmerend en Amsterdam snel bereikbaar, evenals de provincie Friesland. Kortom: een ruime vrijstaande woning op een royale kavel, met gelijkvloerse woonmogelijkheden, een prachtige ligging en alle voordelen van wonen tussen het IJsselmeer en de Waddenzee. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt! Bouwjaar: 1991, perceeloppervlakte 523 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 143 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², externe bergruimte ca. 36 m², bruto inhoud ca. 528 m³.   Indeling: Binnen stap je binnen in de entree met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar). Aansluitend vind je het toilet met fontein. De woonkamer ademt sfeer dankzij de eiken paneelvloer, open haard en schouw. De vele ramen zorgen bovendien voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Op de begane grond zijn twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft tapijt, een deur naar buiten en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer en wastafel. De badkamer biedt volop comfort met een ligbad, douche, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woonkeuken heeft een sfeervolle landelijke uitstraling. Hier kook en eet je gezellig samen. Op de vloer liggen plavuizen en de vaste kast biedt extra opbergruimte. De ruime hoekopstelling heeft een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een aangename vloerverwarming.    Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met laminaatvloer. Hier vind je de cv-installatie (Atag HR combi uit 2022), het centraal stofzuigsysteem en diverse praktische bergruimtes. Verder zijn er nog twee (slaap)kamers, beide met een laminaatvloer en beide met twee Velux dakramen waardoor er veel daglichtinval is.   Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De tuin heeft een terras, bestrating, gazon en een buitenkraan. Via het achterom aan beide zijden bereik je eenvoudig de tuin en de twee bergingen. De garage biedt extra mogelijkheden dankzij elektra, water, verwarming, een wasmachineaansluiting en een keukenblok.  Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,21%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
523 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1779

Mapas de Google

Vista geográfica Den Oever

Explora Den Oever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Oever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Oever. En 2025 había 2.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

2.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Oever
Año Inhabitantes
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Oever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

298

Etiqueta G

235

Etiqueta D

153

Etiqueta A

129

Etiqueta F

112

Etiqueta B

91

Etiqueta A+++

79

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Oever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Oever
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Oever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Oever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer viviendas in Den Oever

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.