Résidents
2.410
Dernière année: 2025
Molenstraat 13
1779XG Den Oever • Noord-Holland
Disponible
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 4.119
Galerie de photos
Description
Ruimte, rust en veelzijdig wonen op een fijne locatie in Den Oever! Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote kavel én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Hierdoor is levensloopbestendig wonen direct mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De garage is via de keuken bereikbaar en beschikt over een keukenblok waardoor deze ook als bijkeuken te gebruiken is. Buiten geniet je van een royale kavel met volop privacy, een garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde kijk je uit over gemeentegroen, terwijl aan de achterzijde de voetbalvelden zorgen voor een vrije en groene ligging. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand vind je een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien woon je hier in het gezellige vissersdorp Den Oever. Zowel de Waddenzee als het IJsselmeer liggen op loopafstand en bieden het hele jaar door uitstekende recreatiemogelijkheden voor watersportliefhebbers. In de directe omgeving zijn daarnaast prachtige wandel- en fietsroutes te ontdekken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Dankzij de nabijgelegen A7 zijn steden als Hoorn, Purmerend en Amsterdam snel bereikbaar, evenals de provincie Friesland. Kortom: een ruime vrijstaande woning op een royale kavel, met gelijkvloerse woonmogelijkheden, een prachtige ligging en alle voordelen van wonen tussen het IJsselmeer en de Waddenzee. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt! Bouwjaar: 1991, perceeloppervlakte 523 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 143 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², externe bergruimte ca. 36 m², bruto inhoud ca. 528 m³. Indeling: Binnen stap je binnen in de entree met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar). Aansluitend vind je het toilet met fontein. De woonkamer ademt sfeer dankzij de eiken paneelvloer, open haard en schouw. De vele ramen zorgen bovendien voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Op de begane grond zijn twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft tapijt, een deur naar buiten en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer en wastafel. De badkamer biedt volop comfort met een ligbad, douche, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woonkeuken heeft een sfeervolle landelijke uitstraling. Hier kook en eet je gezellig samen. Op de vloer liggen plavuizen en de vaste kast biedt extra opbergruimte. De ruime hoekopstelling heeft een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een aangename vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met laminaatvloer. Hier vind je de cv-installatie (Atag HR combi uit 2022), het centraal stofzuigsysteem en diverse praktische bergruimtes. Verder zijn er nog twee (slaap)kamers, beide met een laminaatvloer en beide met twee Velux dakramen waardoor er veel daglichtinval is. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De tuin heeft een terras, bestrating, gazon en een buitenkraan. Via het achterom aan beide zijden bereik je eenvoudig de tuin en de twee bergingen. De garage biedt extra mogelijkheden dankzij elektra, water, verwarming, een wasmachineaansluiting en een keukenblok. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,21%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Contenu
- 528 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Oever
Explorez Den Oever et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Oever
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Oever. En 2025 étaient 2.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.
Moyenne WOZ
EUR 304.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
62
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.465 |
| 2022 | 2.445 |
| 2023 | 2.470 |
| 2024 | 2.430 |
| 2025 | 2.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 246.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 610
0-15: 345
15-25: 260
25-45: 540
45-65: 665
Niveau d'enseignement
Hoger
250
Praktisch
570
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
2.120
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
220
Appartementen
68
Tussenwoningen
335
Vrijstaande woningen
401
Twee-onder-één-kap woningen
157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
305
1950 tot 1970
358
1970 tot 1980
289
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
56
2020 en later
172
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
298
Étiquette G
235
Étiquette D
153
Étiquette A
129
Étiquette F
112
Étiquette B
91
Étiquette A+++
79
Étiquette E
66
Étiquette A++
31
Étiquette A+
18
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.930 |
| 2021 | 1.590 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.800 |
| 2023 | 1.040 | 2.690 |
| 2024 | 1.010 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.470
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.840
Activité dans Den Oever (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Oever.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Oever
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Oever?
Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Oever?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?
In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.
Meer maisons in Den Oever
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoge Gest 15
1779EJ Den Oever
€ 350.000 k.k.
€ 3.097/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoge Gest 18
1779EK Den Oever
€ 325.000 k.k.
€ 2.642/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Kule 40
1779EE Den Oever
€ 250.000 k.k.
€ 2.083/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hofstraat 15
1779CA Den Oever
€ 250.000 k.k.
€ 2.874/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vatropperweg 4
1779GE Den Oever
€ 1.790.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 285 m²
- Superficie du terrain
- 2430 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
De Kule 42
1779EE Den Oever
€ 335.000 k.k.
€ 2.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerweg 14
1779GK Den Oever
€ 925.000 k.k.
€ 4.004/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 1916 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zeestraat 15
1779AK Den Oever
€ 230.000 k.k.
€ 2.875/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 2
