Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

Churchillstraat 49

7591CW Denekamp • Overijssel

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Churchillstraat 49 Denekamp
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en strak afgewerkt: dat is deze woning aan de Churchillstraat! De tuin op het zuiden staat in verbinding met het huis door de tuinkamer en ruime serre. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A! De woning (binnen- en buitenkant) is altijd goed onderhouden. Vanuit het huis kun je de kerktoren van Denekamp zien. Binnen vijf minuten lopen ben je dan ook in het centrum waar allerhande voorzieningen zijn. Basisscholen, een middelbare school, supermarkten en sportvoorzieningen zijn allemaal op maximaal vijf minuten fietsafstand. De woning heeft een strakke, groene voortuin met eigen oprit en met de auto ben je binnen drie minuten op uitvalswegen. Verkopers aan het woord “Na zestien jaar gaan wij ons mooie en fijne huis aan de Churchillstraat verlaten. In 2014 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden. De woning is uitgebouwd, heeft een nieuwe keuken gekregen en op de eerste verdieping is de indeling veranderd waardoor een nieuwe, ruimere badkamer met apart toilet is gecreëerd. De woning is verduurzaamd en in 2022 is een tuinkamer gerealiseerd. Nu onze kinderen het huis uit zijn, vinden wij het tijd om kleiner te gaan wonen. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier in het huis gaan wonen als dat wij altijd hebben gedaan." Indeling Vanuit de berging kom je in het eetgedeelte met open keuken. De keuken met kook- en spoeleiland is strak en logisch ingedeeld. Een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, twee koelkasten en twee vriezers zijn aanwezig. Wanneer je aan het koken bent, sta je in verbinding met het eetgedeelte in de lichte (uitgebouwde) serre. De serre heeft een lichtkoepel, een moderne gashaard en vanuit de robuuste schuifpui kom je in de tuinkamer met terrasverwarmers. Vanuit het eetgedeelte kom je in de woonkamer waar ook een moderne gashaard aanwezig is. Tussen het eetgedeelte en de woonkamer zijn schuifdeuren. De ruime garage en berging hebben beide een eigen keukenblok met wasbak. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een apart toilet en badkamer. De twee slaapkamers aan de achterkant vanuit het huis hebben screens. De moderne badkamer heeft vloerverwarming, een groot vrijstaand bad, een wastafel met twee spoelbakken en een inloopdouche mét infrarood. Op de badkamer zijn ramen met ingebouwde jaloezieën. Ook de slaapkamer aan de voorkant heeft deze ingebouwde jaloezieën. Tweede verdieping Vanuit de gang is er een vaste trap naar een grote, geïsoleerde zolder waar je extra (slaap)kamers kunt realiseren. Tuin De tuin ligt op het zuiden en heeft meerdere zitgedeeltes waardoor je tot laat in de zon kunt genieten. In de tuin is ook een tuinhuis aanwezig; ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1974 - Perceeloppervlakte: 718 m2 - Woonoppervlakte: 171 m2 - Woning met zéér hoog afwerkingsniveau - Moderne keuken v.v. alle gemakken - Gave en lichte eetkamer - Sfeervolle woonkamer - Extra tuinkamer met zicht over de achtertuin - Moderne badkamer en drie slaapkamers - Tuin volop privacy gesitueerd op het Zuiden - Volledig geïsoleerd, zonnepanelen, Energielabel A - Gelegen op steenworp afstand van centrum Denekamp - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
718 m²
Contenido
860 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
03-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2026 había 10.317 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.317

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225
2026 10.317

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.485 15-25: 1.205 25-45: 2.315 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.