Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

de Luinink 15

7591DV Denekamp • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Denekamp

Galería de fotos

de Luinink 15 Denekamp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een ruime kavel, met alle voorzieningen dichtbij én volop privacy aan de achterzijde? Dan is deze zéér rustig gelegen woning precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 865 m², biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden. De woning is altijd netjes onderhouden, kan nog geheel naar eigen wens gemaakt worden en valt op door de verrassend ruime indeling. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een woning met ruimte voor hobby of werk aan huis, hier kun je alle kanten op. De indeling is praktisch en compleet met onder andere een ruime garage, een handige bijkeuken met kelder, en op de (1e én 2de) verdieping maar liefst vier slaapkamers. Buiten geniet je van een heerlijke tuin met volop privacy, waar je in alle rust kunt ontspannen. Indeling Entree; toegang tot de eerste verdieping; meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer. De woonkamer is mede door de vele raampartijen aan de voor en achterzijde, uitbouw aan de achterzijde én de open haard een sfeervolle en royale ruimte. De gesloten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken van waaruit de provisiekelder te bereiken is. Eerste verdieping Overloop; de ruime verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is eveneens ruim van formaat en beschikt o.a. over een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze verdieping biedt toegang tot een vierde royale slaapkamer welke is v.v. van een wasbak en bergruimte achter de schotten. Tevens is er een technische ruimte aanwezig waar zich de Nefit CV ketel (2019, eigendom) zich bevindt. Balkon De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. Tuin De tuin is bereikbaar via de achterom bij de carport, maar ook rechtstreeks vanuit de bijkeuken én de woonkamer. De royale, groene achtertuin biedt volop privacy en verschillende plekken om heerlijk te zitten en te genieten. Met een ruime garage voor al het tuingereedschap en een praktische houten schuur is er niet alleen veel bergruimte, maar ook alle mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens en smaak vorm te geven. Een plek met karakter én potentie voor de echte buitenliefhebber! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlakte: 865 m2 - Woonoppervlakte: 158 m2 - Uitgebouwde woonkamer & een nette keuken! - Handige bijkeuken met een provisiekelder - Drie slaapkamers op de verdieping! - Extra slaap-hobbykamer op de tweede verdieping - Zéér diepe tuin omgeven door groen - Nefit CV opstelling (2019, eigendom) - Grote garage, ruim oprit en een carport - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
865 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
650 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.