Jump to content
Logo of Silderhuis Makelaardij

de Luinink 15

7591DV Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Denekamp

Photo Gallery

de Luinink 15 Denekamp
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een ruime kavel, met alle voorzieningen dichtbij én volop privacy aan de achterzijde? Dan is deze zéér rustig gelegen woning precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 865 m², biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden. De woning is altijd netjes onderhouden, kan nog geheel naar eigen wens gemaakt worden en valt op door de verrassend ruime indeling. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een woning met ruimte voor hobby of werk aan huis, hier kun je alle kanten op. De indeling is praktisch en compleet met onder andere een ruime garage, een handige bijkeuken met kelder, en op de (1e én 2de) verdieping maar liefst vier slaapkamers. Buiten geniet je van een heerlijke tuin met volop privacy, waar je in alle rust kunt ontspannen. Indeling Entree; toegang tot de eerste verdieping; meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer. De woonkamer is mede door de vele raampartijen aan de voor en achterzijde, uitbouw aan de achterzijde én de open haard een sfeervolle en royale ruimte. De gesloten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken van waaruit de provisiekelder te bereiken is. Eerste verdieping Overloop; de ruime verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is eveneens ruim van formaat en beschikt o.a. over een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze verdieping biedt toegang tot een vierde royale slaapkamer welke is v.v. van een wasbak en bergruimte achter de schotten. Tevens is er een technische ruimte aanwezig waar zich de Nefit CV ketel (2019, eigendom) zich bevindt. Balkon De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. Tuin De tuin is bereikbaar via de achterom bij de carport, maar ook rechtstreeks vanuit de bijkeuken én de woonkamer. De royale, groene achtertuin biedt volop privacy en verschillende plekken om heerlijk te zitten en te genieten. Met een ruime garage voor al het tuingereedschap en een praktische houten schuur is er niet alleen veel bergruimte, maar ook alle mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens en smaak vorm te geven. Een plek met karakter én potentie voor de echte buitenliefhebber! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlakte: 865 m2 - Woonoppervlakte: 158 m2 - Uitgebouwde woonkamer & een nette keuken! - Handige bijkeuken met een provisiekelder - Drie slaapkamers op de verdieping! - Extra slaap-hobbykamer op de tweede verdieping - Zéér diepe tuin omgeven door groen - Nefit CV opstelling (2019, eigendom) - Grote garage, ruim oprit en een carport - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
865 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
650 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.