Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Meester Lazonderstraat 30

7591VS Denekamp • Overijssel

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.094

Galería de fotos

Meester Lazonderstraat 30 Denekamp
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij bieden jou aan deze een charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen in een geliefde woonwijk!  Deze woning uit 1958 is degelijk gebouwd en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Met een groot woonoppervlak, ruime stenen garage en een perceel van 367 m² is dit een heerlijk huis met volop potentie. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, drie slaapkamers en een royale zolder die nog volop mogelijkheden biedt. De diepe achtertuin gelegen op het oosten is te bereiken via een achterom en biedt veel privacy en ruimte voor een fraaie tuinindeling. Denekamp staat bekend als een gezellig en levendig dorp met een veel voorzieningen in de buurt. Hier vind je supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en basisscholen binnen handbereik. Ook de natuur is dichtbij: binnen enkele minuten sta je in het fraaie buitengebied of fiets je richting het Lutterzand. De uitstekende ligging, het karakter van de woning en de fijne leefruimte maken dit huis tot een aantrekkelijk geheel. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt en wil je graag komen kijken? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een afspraak.  Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de knusse hal, waar zich een provisiekelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die uitgerust is met onder andere een inductiekookplaat en een combi-oven. Aangrenzend ligt de ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel en volop lichtinval. De woonkamer sluit aan op de eetkamer, waar je dankzij het prachtige uitzicht op de tuin heerlijk kunt genieten van lange avonden met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische berging, voorzien van een witgoedaansluiting, een toiletruimte en een doucheruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken elk over een eigen inbouwkast. De badkamer is voorzien van onder andere een douche, ligbad, wastafel en toilet.  Zolder: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren. Tuin: De ruime tuin is zowel vanuit de berging als de eetkamer toegankelijk. Gelegen op het oosten, biedt deze royale buitenruimte de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon, een gezellige barbecue of een ontspannen moment in de frisse lucht. In de achtertuin bevindt zich bovendien een handige schuur met elektra- en wateraansluiting. Ook via de oprit is de tuin eenvoudig te bereiken via een achterom. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1960; * Woonoppervlak ca. 116 m²; * Perceeloppervlak ca. 367 m² (dient nog opnieuw ingemeten te worden); * Inhoud ca. 487 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, 2014; * Energielabel: D; * Voorzien van een ruime achtertuin;  * Royaal uitgebouwd * Grote zolder met volop mogelijkheden;  * Geheel naar eigen smaak te moderniseren in te richten;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
367 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
197 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2026 había 10.317 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.317

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225
2026 10.317

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.485 15-25: 1.205 25-45: 2.315 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.