Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Fabriekstraat 18 e

5753AH Deurne • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deurne

Galería de fotos

Fabriekstraat 18 e Deurne
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE TUSSENWONING MET SERRE IN DE DEURNESE SPOORZONE, OP ZEER KORTE AFSTAND VAN HET STATION EN ALLE VOORZIENINGEN. Deze woning is in 2018 gebouwd en direct bij de bouw uitgebouwd zodat je een ruime begane grond hebt. Samen met de serre heb je een heerlijke leefruimte. Daarnaast heb je op de verdieping 3 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche. Zoek je een prima woning op een centrale locatie? Kom dan zeker kijken bij deze leuke woning! VERKOPER VERTELT: "Wij hebben altijd met veel plezier in dit fijne huis gewoond. De centrale ligging, op korte afstand van het station, scholen en het dorp, maakt het een ideale plek voor dagelijks gemak. De zonnige tuin biedt daarnaast een heerlijke plek om buiten te zitten." DOOR DE WONING | WELKOM Aan de voorzijde kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast met waterontharder, trap naar de eerste verdieping en het betegelde toilet met fonteintje. Aansluitend ga je naar de grote woonkamer. WOONKAMER Ruime woonkamer van ca. 36 m² met aansluitend een serre. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Erg sfeervol is de elektrische haard in de woonkamer met aansluitend het televisiemeubel. Aan de achterkant gaat de woonkamer via de schuifpui over in de serre en aan de voorkant kom je in de open keuken. KEUKEN Open keuken, naadloos verbonden met de woonkamer. De keuken heeft een keukenopstelling tegen beide muren. Aan een kant staat een kastenwand met werkblad (aanrecht) en aan de andere kant staat het keukenblok met groot werkblad, onder- en bovenkastjes en de complete inbouwapparatuur. In de keuken is o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron (2024), quooker, koelkast en diepvries ingebouwd. SERRE Achter de woonkamer is het overdekte terras uitgebreid met een glazen schuifwand. Hiermee is deze ruimte vrijwel het hele jaar goed bruikbaar. Op de vloer ligt een nette tegelvloer en je geniet hier heerlijk van je eigen tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de moderne badkamer. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. Op elke kamer hangt een thermostaat om de temperatuur te regelen. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10,4 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 11,9 m² en voorzien van een airconditioning (warm en koud) en rolluik. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 6,6 m² en voorzien van een rolluik. BADKAMER Moderne, neutraal betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet, allemaal in een prima staat. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Hobbykamer, bergzolder en slaapkamer is allemaal mogelijk. Aan de achterkant zorgt een klein dakraam voor voldoende lichtinval. Dit dakraam is eenvoudig uit te breiden waarmee de zolder direct bij je woonoppervlakte geteld mag worden. In een hoek zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de CV-ketel en mechanische ventilatie opgesteld. Tevens hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen. DOOR DE TUIN Voor de woning ligt een kleine, verzorgde tuin zodat je niet direct op de stoep staat als je naar buiten gaat. De tuin is voorzien van siergrind en twee vaste bloembakken met vaste beplanting. Achter de woning ligt een nette verzorgde tuin. Vanaf de serre is de tuin opgebouwd uit verharding en kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging en heb je de vrije achterom naar het achterpad. BERGING Houten berging, ideaal voor je tuingereedschap en de fietsen. In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne locatie in de Sint Jozefparochie! Op korte afstand vind je alle (winkel)voorzieningen en je loopt snel naar het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. De Sint Jozef is een populaire wijk door alle aanwezige voorzieningen, zoals winkels, basisschool en middelbare scholen. Bovendien ben je in 5 minuten op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2018 Woonoppervlakte: ca. 95 m² (exclusief 2e verdieping) Tweede verdieping: ca. 25 m² Serre: ca. 15 m² Inhoud: ca. 437 m³ Perceel: 120 m² Kozijnen: Hout Glas: Triple Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2018 Zonnepanelen: 3 stuks Energielabel: A Moderne, nette woning op een aantrekkelijke locatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 414.018

Coste del comprador (estimado): € 10.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 424.148

2,78%

Anualmente

%

€ 20.701

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 414.018 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.