Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Katoenstraat 13

5753AX Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.293

Galería de fotos

Katoenstraat 13 Deurne
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, ruime tussenwoning met een diepe achtertuin dichtbij het NS-station en meerdere voorzieningen op korte afstand. Buiten de fijne ligging biedt het huis een ruime woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers en een zeer diepe achtertuin. Binnen enkele minuten fietsen is het bruisende centrum van Deurne, zijn er meerdere (basis)scholen en sportvoorzieningen te bereiken. De combinatie van de ligging met de ruimte in de woning biedt een perfect uitvalsbasis voor wie rustig en centraal wilt wonen. Begane grond: Ruime entreehal met laminaatvloer, garderobe en meterkast. Je krijgt hier toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Je krijgt hier toegang tot de praktische provisiekast en middels een loopdeur is de overkapping in de achtertuin direct bereikbaar. Aan de voorkant van het huis ligt de open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met veel opbergruimte en een kunststof werkblad. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een Siemens vaatwasser en een Siemens combi stoomoven. Er is ook een losse koelkast aanwezig. Door het grote raam komt er prachtig daglicht naar binnen. Eerste verdieping: Via de met tapijt bekleedde houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een royale badkamer. Alle drie de slaapkamers bieden een fijn formaat kamer, met volop lichtinval door de grote raampartijen met rolluik. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en uitgerust met een inloop- regendouche, wastafel in badmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: De grote zolderkamer biedt volop mogelijkheden. Je bereikt deze via een vaste trap. De zolder is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is een 'Velux'-dakraam met hor, waardoor er veel licht binnenkomt. Verder zijn er handige opbergruimtes onder het schuine dak en is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de Cv-installatie (2009). Tuin: De voortuin is volledig bestraat en is omheind met een heg. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Hij bestaat uit een deel met gras, een houten schutting als erfafscheiding en een overkapping aan de woning. Via de achterom is de tuin makkelijk toegankelijk. Bijzonderheden: * Oppervlakte circa 126 m² * Inhoud circa 450 m³ * De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, vloer- en spouwisolatie. * Woning is voorzien van houten kozijnen en HR++ beglazing. * Gehele woning is voorzien van vloerverwarming. * Gelegen op een toplocatie: dichtbij het station, supermarkt en overige voorzieningen * Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.