Inhabitantes
25.700
Último año: 2025
Wilhelminahof 2
5751GJ Deurne • Noord-Brabant
Vendido
€ 839.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 857.630
Precio de compra /m²: € 4.237
Galería de fotos
Descripción
Wilhelminahof 2 biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, midden in de geliefde wijk Stationsbuurt in Deurne. Hier geniet je van de rust en het huiselijke karakter van een woonwijk, terwijl het stadshart, scholen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de handige ligging vlakbij de A67 ben je bovendien snel verbonden met grotere steden zoals Eindhoven en Venlo. Of je nu een ondernemer bent die een bedrijfsruimte aan huis zoekt, of iemand die graag werk en privé praktisch wil combineren, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en functionaliteit. Ligging Wilhelminahof 2 ligt middenin de wijk stationsbuurt in Deurne. Door de centrale ligging sta je zo in het stadshart, terwijl het toch rustig en huiselijk is. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A67 — die Deurne verbindt met grotere steden als Eindhoven en Venlo — wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: bijvoorbeeld Jumbo Deurne op Stationsstraat ligt lekker dichtbij, waarmee je alles binnen handbereik hebt. Ook is er een breed aanbod van scholen in Deurne. Van basisscholen tot middelbare scholen, alles is er te vinden! Kortom: Wilhelminahof 2 biedt de ideale mix van een rustige woonplek, makkelijke bereikbaarheid én alle voorzieningen binnen handbereik — perfect als je houdt van comfort én gemak. Begane grond De begane grond van deze woning voelt ruim, licht en heerlijk modern aan. Zodra je binnenstapt in de entree merk je meteen dat alles klopt: een mooie doorlopende vloer met vloerverwarming zorgt overal voor een comfortabele warmte en een luxe uitstraling. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een fijne, open sfeer. De fraaie open haard vormt hier een echte blikvanger en geeft het zitgedeelte extra charme en gezelligheid. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime eethoek, waar grote ramen voor veel daglicht zorgen. De keuken is een plek waar je als thuiskok écht blij van wordt. Hij is modern, praktisch ingedeeld en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een teppanyaki-plaat voor creatieve kookmomenten, een inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast. Alles wat je nodig hebt om met gemak én plezier te koken. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een verrassend ruim opgezette bedrijfsruimte. Deze is direct vanuit de hal en vanaf buiten bereikbaar en daardoor ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Ook is er een elektrische garagedeur aanwezig, ideaal voor spullen makkelijk in je bedrijfsruimte te plaatsen. Aansluitend vind je nog een kantoorruimte en een berging, wat de gebruiksmogelijkheden nog verder vergroot. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je aan op een nette, lichte overloop die direct toegang geeft tot drie slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen karakter en dankzij de praktische indeling kun je ze helemaal naar wens gebruiken — als slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. De slaapkamer aan de achterzijde is extra bijzonder: vanuit hier stap je zo het dakterras op. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer straalt luxe en comfort uit. Je vindt hier twee stijlvolle waskommen, een verwarmde spiegel die nooit beslaat en een ruime douche met een royale uitstraling. Alles is strak afgewerkt en ontworpen met oog voor detail. Daarnaast beschikt de verdieping over een apart toilet, wat altijd praktisch is en het wooncomfort verhoogt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap uit op een ruime overloop die direct toegang geeft tot nog eens twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden alle mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Langs de wanden zijn handige schuine schotten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte zonder dat het ten koste gaat van het wooncomfort. Hier kun je moeiteloos seizoensspullen, koffers of andere spullen uit het zicht opbergen. Op deze verdieping vind je bovendien de aansluitingen voor de was- en droogmachine, praktisch geplaatst en makkelijk bereikbaar. Een fijne, complete verdieping die het woonoppervlak aanzienlijk vergroot en volop flexibiliteit biedt. Tuin Via de achterste hal stap je door een overkapping direct de onderhoudsvriendelijke tuin in. De tuin is volledig betegeld, waardoor je nauwelijks omkijken hebt naar het onderhoud en altijd kunt genieten van een nette, strakke buitenruimte. Achterin vind je een prachtige houten overkapping met elektriciteit — ideaal voor gezellige avonden buiten, een loungehoek of een fijne plek om in de schaduw te zitten tijdens warme dagen. Dankzij de vrije achterom kom je altijd makkelijk in en uit de tuin, zonder door het huis te hoeven. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via de bedrijfsruimte, wat het geheel extra praktisch maakt, zeker wanneer je wonen en werken combineert. Highlights -5 volledige slaapkamers; - Bedrijfsruimte aan huis met eigen ingang en garagedeur; -Vloerverwarming zowel boven als op de begane grond aanwezig; -Airconditioning aanwezig; -Openhaard op de begane grond aanwezig; - Tuin bereikbaar via de bedrijfsruimte, handig voor wonen en werken. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 839.000
Coste del comprador (estimado): € 18.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630
3,04%
Anualmente
%
€ 41.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 839.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 611 m²
- Contenido
- 1200 m³
- Otra zona interior
- 125 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Deurne
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne
Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.
Promedio WOZ
EUR 417.996
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.748
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
801
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.014 |
| 2022 | 25.163 |
| 2023 | 25.539 |
| 2024 | 25.550 |
| 2025 | 25.700 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 388.289 |
| 2025 | EUR 417.996 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.380
0-15: 3.845
15-25: 2.800
25-45: 5.900
45-65: 6.790
Nivel académico
Hoger
4.780
Praktisch
5.350
Middelbaar
8.760
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.805
Nederland
21.940
Buiten Europa
1.955
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.902
Appartementen
2.142
Tussenwoningen
3.380
Vrijstaande woningen
2.726
Twee-onder-één-kap woningen
1.574
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
229
1925 tot 1950
516
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
2.325
1980 tot 1990
1.857
1990 tot 2000
1.321
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
717
2020 en later
446
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.034
Etiqueta A
2.545
Etiqueta B
2.336
Etiqueta D
1.088
Etiqueta F
635
Etiqueta G
422
Etiqueta E
327
Etiqueta A+
306
Etiqueta A+++
297
Etiqueta A++++
152
Etiqueta A++
135
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.220 |
| 2021 | 1.520 | 3.230 |
| 2022 | 1.180 | 3.000 |
| 2023 | 970 | 2.830 |
| 2024 | 938 | 2.899 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.560
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Deurne (2025)
Handel en HORECA
625
Nijverheid en energie
600
Zakelijke dienstverlening
660
Overheid, onderwijs en zorg
500
Landbouw, bosbouw en visserij
295
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Número total de establecimientos empresariales: 3.355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 68 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 76 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 75 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 68 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Deurne?
Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deurne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?
In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.
Meer viviendas in Deurne
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilhelminahof 14
5751GJ Deurne
€ 499.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Batspade 27
5754HB Deurne
€ 787.000 k.k.
€ 4.301/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 636 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Europastraat 8
5751AS Deurne
€ 529.000 k.k.
€ 4.165/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wollegras 37
5754EN Deurne
€ 394.000 k.k.
€ 3.825/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Avondrood 22
5754DK Deurne
€ 499.000 k.k.
€ 3.929/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haydnstraat 51
5751ER Deurne
€ 397.000 k.k.
€ 3.609/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lagekerk 49
5751KG Deurne
€ 299.000 k.k.
€ 6.229/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Linge 3
5751TV Deurne
€ 497.003 k.k.
€ 3.186/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 264 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
