Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Zandbosweg 44

5751CE Deurne • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deurne

Galería de fotos

Zandbosweg 44 Deurne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME, UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE EN VRIJ UITZICHT OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 284 M²! Deze woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en geheel geïsoleerd. Je wandelt snel naar het centrum van Deurne en het NS-station en voor de woning ligt een grote groenstrook die zorgt voor veel vrijheid. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst waardoor je een ruime, extra slaapkamer hebt. Aan de zijkant ligt een heerlijke tuin met een fijne lichtinval. Kom gerust kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in de entree met de trap naar de eerste verdieping en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Vanuit de entree kom je direct in de ruime woonkamer van maar liefst 31 m²! De woonkamer bestaat uit een L-vorm nadat de voormalige keuken ook woonkamer is geworden. Door de hoekligging zorgt een extra raam aan de zijkant voor veel licht in de woonkamer. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en getext schoon metselwerk. Vanaf de bank geniet je van een weids en groen uitzicht door het grote raam aan de voorkant en de groenstrook. In de woonkamer is een praktische voorraadkast waar ook de meterkast geplaatst is. KEUKEN Aan de achterkant is de woning uitgebouwd met een keuken en serre. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en heeft naast kastruimte ook diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Er is voldoende ruimte voor tweepersoonstafel om te eten. Een groot raam zorgt voor daglicht in de keuken. SERRE Achter de keuken is een serre gebouwd met uitzicht over de eigen tuin. De serre is voorzien van een kunststof pui met glas en een dakraam. Dit zorgt voor veel licht! Op de vloer liggen lichte tegels en vanuit de serre ga je naar de garage. GARAGE Erg praktisch dat je vanuit de woning direct naar de garage kunt! De garage is voorzien van een betonvloer en toegankelijk via een automatische deur. Voor de garage is een carport waardoor je altijd parkeerruimte hebt op eigen terrein. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers, de waskamer en de badkamer met ligbad. SLAAPKAMERS Twee lekker ruime slaapkamers! Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 9,4 m² en veel licht door het grote raam -> Slaapkamer 2 (achter): ca. 13,9 m² en nu in gebruik als werkkamer. WASRUIMTE De voormalige badkamer aan de voorkant is verbouwd tot waskamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur. BADKAMER Aan de achterkant is een voormalige slaapkamer verbouwd tot badkamer. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een ruime extra slaapkamer gerealiseerd door twee dakkapellen aan de voor- en achterkant. Allereerst kom je boven op een overloop. Hier is een inloopkast gerealiseerd en hier is bergruimte aan de voorkant gemaakt. In het oog springen de vernieuwde schitterende deuren. Achter 1 van deze deuren is de grote slaapkamer. SLAAPKAMER WAUW! Door de dakkapellen is een heerlijke, ruime slaapkamer ontstaan die helemaal gemoderniseerd is. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Erg gaaf zijn de schuifdeuren en de houten balken die in het zicht zijn. DOOR DE TUIN Lekker ruime tuin, voornamelijk langs de woning. In de tuin vind je altijd een zonnig plekje en je kunt altijd in de schaduw zitten als je wilt. De tuin bestaat uit verharding, gazon en een vijverpartij. Tegen de woning is een gemetselde berging en via een poort aan de achterkant ga je direct naar de carport. Door de grootte kun je hier een heerlijke tuin van maken! DOOR DE OMGEVING Erg fijne locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Voor de woning ligt een groenstrook waar ook een speelvoorziening is voor kinderen. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1967 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Garage: ca. 23 m² Inhoud: ca. 531 m³ Perceel: 284 m² Kozijnen: Aluminium Glas: Dubbel en rolluiken Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2023. Deels vloerverwarming. Energielabel: D en daarna nog geïsoleerd. Ruim huis en tuin met mogelijkheden op een goede locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 379.044

Coste del comprador (estimado): € 9.431

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.581) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.475

2,78%

Anualmente

%

€ 18.952

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.044 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.