Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

1e Weerdsweg 80

7412WV Deventer • Overijssel

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 3.814

Galería de fotos

1e Weerdsweg 80 Deventer
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ‘30 woning met moderne afwerking in de gewilde wijk Zandweerd Aan de 1e Weerdsweg 80 staat deze volledig instapklare eindwoning met diepe, zonnige tuin te koop. Gelegen in de karakteristieke wijk Zandweerd, omringd door andere sfeervolle jaren ’30 woningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Met alle voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen, woon je hier op een ideale locatie. Binnen 5 minuten lopen bereik je bovendien de IJssel, perfect voor een ontspannen wandeling. Deze woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en met oog voor detail verduurzaamd. Denk hierbij aan verbeteringen zoals een vernieuwde keuken, gerenoveerde badkamer, nieuwe CV ketel, vervangen daken en energiezuinige maatregelen waaronder isolatie en zonnepanelen. Pluspunten van deze woning: - Goed onderhouden en volledig instapklaar - CV ketel (dec 2024) - Moderne keuken, wc en gang (2022) - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche (2016) - Eikenhouten trap (2020) - Grenenhouten vloer beneden, laminaat boven - Karakteristieke erker en dubbele tuindeuren - Houtkachel voor extra sfeer - Energiebesparende maatregelen: isolatie en 7 zonnepanelen - Drie slaapkamers, veel bergruimte - Energielabel C Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur betreed je de hal, waar direct de vernieuwde eikenhouten trap opvalt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, voorzien van een klassieke erker aan de voorzijde en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien en bevat a-merk apparatuur, waaronder een hoogwaardige combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser en kokend waterkraan. In de (droge) kelder bevindt zich een waterontharder. Achter de keuken vind je een vernieuwde wc, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor twee wasmachines en een droger, én de cv-installatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie keurige slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de voorzijde zijn uitgerust met een dakkapel voor extra ruimte. Alle kamers hebben horren voor de ramen. De ruime, lichte overloop met lichtkoepel geeft toegang tot inbouwkasten en een vliering via een van de slaapkamers. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tuin De diepe, gezellige, groene achtertuin ligt op het noordoosten en heeft toch volop zon de gehele dag! De tuin is toegankelijk via een achterom. Hier vind je ook een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Kortom: een instapklare woning vol sfeer en comfort, gelegen op een toplocatie. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.