Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Daniël Heinsiusstraat 18

7412NK Deventer • Overijssel

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Daniël Heinsiusstraat 18 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans! Gelegen in de gewilde en ruim opgezette Daniël Heinsiusstraat, in de populaire woonwijk ‘De Zandweerd’, bevindt zich deze aantrekkelijk gelegen tussenwoning. Een woning met volop mogelijkheden, deze woning biedt een uitstekende basis en ligt op een perfecte locatie, op een mooi perceel van maar liefst 186 m². Vanuit de lichte en riante woonkamer heb je heerlijk vrij zicht over de brede groenstrook voor de woning. Deze woning is klaar voor een nieuw hoofdstuk en biedt de perfecte basis om jouw droomhuis te realiseren. Creëer een eigentijds en comfortabel thuis met bijvoorbeeld een riante uitgebouwde woonkeuken of een strakke, moderne indeling. Met zo’n heerlijk diepe tuin wordt wonen hier puur genieten. De mogelijkheden zijn eindeloos. Kijk voor meer informatie op de eigen unieke woningwebsite: daniëlheinsiusstraat18.nl Begane grond: Via de diepe voortuin met veel groen en entree met overkapping komen we binnen in de hal met daaraan een trapkast met daarin de groepenkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De heerlijk lichte doorzonwoonkamer met schuifpui, kijkt aan de voorzijde vrij uit over een brede groen strook. De schuifpui geeft direct toegang tot de tuin en dit in combinatie met de grote ramen aan de voorzijde zorgt voor een hele prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en een parket vloer. Dichte keuken met toegangsdeur naar de tuin, de keuken beschikt over inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met daaraan twee slaapkamers met vaste kast, grote badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Separate doucheruimte met opstelplaats voor het witgoed en de trapopgang naar de verdieping. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling, bergruimte en een royale slaapkamer met dakraam. De diepe achtertuin is fijn gelegen op het noordwesten heeft een breed zonneterras met daaraan mooie borders vol bloeiende planten, kunstgras en een houten tuinhuisje. De elektrische zonnewering zorgt voor de nodige schaduw. Ook is er een mooie stenen berging voor het stallen van de fietsen. De afvalcontainers staan netjes uit het zicht en via de eigen achterom zijn deze makkelijk aan de straat te plaatsen. - Woning met veel potentie - Fraaie ligging aan een brede groenstrook - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Diepe achtertuin gelegen op het noord westen - Perceel van 186 m² - Kunststof kozijnen - Nieuwe vloerisolatie - HR ++ glas - Gelegen op een gewilde locatie De ligging in de wijk De Zandweerd in Deventer is absoluut een groot pluspunt: rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het gezellige stadscentrum van Deventer. Aan het einde van de straat sta je zo in het park bij de Jan Luykenkolk, ook de IJssel en diverse natuurgebieden liggen op korte wandel afstand. De gunstige ligging nabij het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Kortom: een unieke kans voor handige kopers of creatievelingen die op zoek zijn naar een woning met potentie, op een uitstekende locatie! Bel 0570- 51 60 61 en plan snel je afspraak in. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.