Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw De Wit Makelaars

2e Kruisstraat 42

7413VH Deventer • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

2e Kruisstraat 42 Deventer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk voorstad staat een heel leuk huis uit 1913. Deze huizen werden destijds gebouwd voor de werknemers van de tapijtfabiek die daar vlakbij staat. De 2e Kruisstraat is een behoorlijk brede straat waaraan veel parkeerplaatsen zijn en een klein stukje verderop in de straat is de tuin die door de bewoners van de buurt gezamenlijk wordt gebruikt en onderhouden. 2e Kruisstraat 42 heeft een eigen achtertuin, maar toch is het leuk als de buurt zo lekker groen is ingericht. Er zijn nog veel leuke kenmerken van de bouwperiode, zoals het glas in lood en ook de mooie antieke vloertegels in de hal. De indeling is ook echt anders dan je meestal tegenkomt, kom het vooral bekijken! Op de begane grond zijn de plafonds hoog, wat een gevoel van ruimte geeft. Je komt binnen in een smalle hal. De hal heeft slimme wandkasten en prachtige antieke tegelvloer. Aan het einde van de gang is de trap naar de verdieping. Hier, aan de achterkant van het huis, kom je binnen in de eetkamer die aan de tuin grenst. Heel licht en sfeervol door de grote ramen met vensterbanken en sierlijsten. Een oude, ingebouwde kast is erg handig voor je servies. De zitkamer is aan de straatkant en ook hier weer dat fijne licht, de ramen hebben kleurrijk glas in lood en het plafond is versierd met origineel stucwerk. Er is een schouw die nu niet in gebruik is, maar de vorige eigenaar had er een allesbrander op aangesloten. Links en rechts van de schouw zijn inbouwkasten, kortom, een hele knusse woonkamer. De eet- en de zitkamer zijn samen 26 m2, lekker veel ruimte! Vanuit de eetkamer is de toegang naar de kelder. Ideaal zo'n kelder, de temperatuur is er vrij constant en je hebt er veel bergruimte. De keuken is aan de achterkant van het huis aangebouwd, heel praktisch zo vlakbij de eetkamer. De keuken heeft een eenvoudige, nette inrichting met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Vanuit de keuken loop je de beschutte achtertuin in. Op de foto is er vooral sneeuw te zien, maar dat is inmiddels weggesmolten. Er staan kleurrijke planten en er is een fijne plek onder de overkapping achterin de tuin. De poortdeur suggereert een achterom, die is er officieel niet. Wel is er een stenen berging met de opstelplaats voor de c.v. ketel en de wasmachine. De badkamer is op de begane grond, achter de keuken. Er is een wastafel, een douchecabine, een toilet en een handdoekenradiator. Ook heel fijn is dat er daglicht binnenkomt via de lichtkoepel in het dak. De eerste verdieping is superruim, doordat de eigenaresse de indeling grondig heeft veranderd: Aan de voorkant van het huis is een grote, gezellige slaapkamer. De overloop en twee voormalige slaapkamers vormen nu één grote ruimte waar gewerkt, gespeeld en gelogeerd kan worden. Leuk om te zien hoe iedereen z'n huis optimaal aanpast aan zijn of haar eigen behoeften. Wil jij liever weer twee of drie slaapkamers? alle voorzieningen zoals elektriciteitspunten en radiatoren zijn er al, dus alleen een kwestie van wanden en deuren plaatsen. Er is helemaal bovenin het huis nog een vliering voor uiteraard je kerst- en kampeerspullen. Een fijn huis met een tuin, heel leuk ingedeeld en ook nog mogelijkheden als het gaat om het aantal slaapkamers. Op het gebied van verduurzaming kan je hier ook nog een slag slaan. Een heerlijk huis dat je zal passen als een handschoen. Kom je kijken? Welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7413

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.