Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw De Wit Makelaars

Bergpoortstraat 109

7411CV Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Getreuer Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Bergpoortstraat 109 Deventer
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2004 zijn in in de Bergpoortstraat mooie appartementen mét een parkeergarage gebouwd in de stijl van het industriële erfgoed dat zo kenmerkend is voor de Raambuurt. Deze wijk ligt in het centrum van de stad en van oudsher was dit een industriegebied. Rond het jaar 2000 is het gebied helemaal gesaneerd en vervolgens ingericht als woonwijk met een combinatie van oude- en nieuw gebouwde woningen. De ligging van de wijk, zo naast de binnenstad en bij de IJssel, en ook de diverse bebouwing, maakt het een hele populaire woonwijk voor diverse doelgroepen. Jong en oud, gezin of niet, iedereen vindt hier een plek van zijn gading. Juist die diversiteit maakt het zo'n fijne plek om te wonen. Op de eerste verdieping van het appartementengebouw De Grutterij (naar de vroegere bedrijfsactiviteit) is een heel gaaf ingericht appartement te koop van 96 m2. De eigenaar heeft de industriële omgeving als het ware vertaald in het interieur; De stoere stalen balk in de woonkamer, de stijlvolle grijze vloer die de ruimte een moderne uitstraling geeft en als grappige knipoog de oude stoppenkast die nu lichtschakelaars zijn! Maar kom binnen, we laten je graag alles zien! Achter de voordeur is een lange gang waaraan meteen aan het begin twee slaapkamers grenzen, één van 12 m2 en één van 9 m2. Beide kamers hebben een vaste kledingkast. Aan de gang grenst ook het toilet en de badkamer. Deze beide ruimten zijn sober en strak ingericht met een knipoog naar de industriële geschiedenis. Dan de woonkamer! De woonkamer biedt 47 m2 leefruimte, dat is wel erg fijn! Wat dit appartement bijzonder maakt, is dat er een wand is weggehaald die in andere appartementen een loggia van de woonkamer afscheidt. Je kunt de schuifdeuren natuurlijk nog steeds lekker openzetten en dan is er -gelukkig- een glazen balkonhek. De ramen liggen goed op de zon en dat maakt het een heerlijk lichte ruimte. De appartementen liggen rond een binnentuin die aan een kant grenst aan de gracht. Het uitzicht is dan ook heel leuk en heel rustig, zeker voor stedelijke begrippen. De open keuken is strak en doelmatig; alles wat je nodig hebt is er: Een SMEGfornuis met inductiekookplaat en oven. Er is een SMEG lady vaatwasser en koel/vriescombinatie. In de onderbouw is een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder. Hier is ook je eigen fietsenberging. Gegarandeerd je auto én je fiets kwijt kunnen in de stad, dat is pure luxe. Het hoort er allemaal bij als je aan de Bergpoortstraat 109 gaat wonen. Er is een goed beheerde vereniging van eigenaars, de VVE. Je betaald een maandelijkse bijdrage van € 164,- en dat is bestemd voor o.a. de opstalverzekering, de reservering voor onderhoud van het gebouw en de lift, schoonmaak van de algemene ruimten, dagelijks onderhoud zoals bv een lamp vervangen etc. Dat is ook heel gemakkelijk, nooit na hoeven denken over de schilder of iemand moeten bellen als bv. de garagedeur niet goed werkt. Het wordt allemaal voor je gedaan. Interesse? Bel/mail ons voor een afspraak, welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.